Раздел участка и судебная практика

Нередко владельцам земельных участков приходится сталкиваться с такой проблемой, как раздел земельного участка. Судебная практика свидетельствует, что не всегда проблемы исчезают после вынесения решения суда.

В некоторых случаях, например, когда отсутствует кадастровый учёт, установить, на какие именно участки распространяется это решение, не представляется возможным. Дело в том, что описание образовавшихся в результате раздела участков не будет соответствовать тем описаниям, которые есть в ГКН.

Чтобы избежать такой ситуации, нужно осуществить раздел дома в натуре, получить решение суда, произвести регистрацию прав на часть жилого помещения, образовавшуюся после раздела, а потом приниматься за раздел земельного участка. Судебная практика подтверждает, что это правильная тактика.

Документация

Для решения этого вопроса заказчику понадобятся следующие документы:

Раздел участка и судебная практика
  • документы, удостоверяющие права владения участками;
  • планы участков;
  • заключение геодезистов;
  • задание технического характера на составление документации, заверенное клиентом;
  • список сервитутов и ограничений прав на участок земли;
  • документация, касающаяся межевых знаков.

Куда обратиться?

Нюансов, касающихся раздела земельного участка (судебная практика это подтверждает), достаточно много. Поэтому, прежде чем затевать сложный процесс, разумнее всего будет проконсультироваться со специалистами в данной области, обратившись в специальную организацию, предоставляющую услуги по земельным экспертизам. Именно такие специалисты ждут вас в АНО «Центр земельных экспертиз».

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Разрешение на межевание земли
Саид Абуевич - 2 дня назад

Добрый день! Я проживаю в Грозном. У меня есть свидетельство собственности и кадастровый паспорт на…

Как разделить недвижимое имущество
Полина - 2 дня назад

Здравствуйте! В Хабаровске имеется земельный участок 1741 кв.м. с домом площадью 7 на 7 кв.м.…

Экспертиза по установлению границ
Галина - 2 дня назад

Здравствуйте. Я представляю интересы ответчика в суде по делу о выделении земельного участка сельхозназначения в…

Задавайте любые вопросы

16+1=