Раздел земельного участка на два через суд

В целом раздел земли можно охарактеризовать, как процесс, конечным итогом которого является возникновение двух или более новых участков, появившихся в результате межевания одного, имеющего большую площадь. Нередко один или несколько собственников выступают против раздела в целом, или же, выдвигают неприемлемые требования инициатору раздела, вынуждая его отказаться от своих намерений. Ниже – о том, как произвести раздел земельного участка на два через суд.

Раздел земельного участка на два через суд

В каком порядке производится процесс раздела

Перед подачей заявления в суд, важно учесть, что существуют определенные нормы, относительно минимальной площади участка подлежащего разделу. Данные показатели могут существенно различаться. В данном случае они зависят от того, каковым является назначение конкретного участка. В частности, разделению не подлежит:

  • земля, на которой производится садоводческая деятельность, если ее площадь составляет менее 6 соток;
  • дачный участок, имеющий аналогичную площадь;
  • земля, использующаяся для ведения огородного хозяйства, если площадь составляет меньше 4 соток;
  • земля, на которой производится какая-либо крестьянская или фермерская деятельность, если ее размеры составляют менее 2 Га.

Если площадь участка позволяет произвести раздел, можно начинать сбор документов и только после этого, приступать к непосредственному составлению и подаче иска. Если оно составлено правильно, все документы в порядке и истец сможет обосновать перед судом свои аргументы в пользу раздела, то дело закончится успешно.

Что делать после окончания суда?

И так, суд окончен, дело выиграно. Что дальше? Разумеется, необходимо произвести размежевание участка, воспользовавшись услугами специализированной компании. Самостоятельно проводить данную процедуру не следует, т. к. факт ее проведения и границы новых участков должны быть задокументированы.

После проведения межевания, новые участки получают новые кадастровые номера и паспорта. Далее наступает черед регистрации участков в ГНК. Только после этого разделение можно считать завершенным.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка?
Сабина - 3 месяца назад

Добрый вечер!Проконсультируйте, сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка (площадью 1200 кв.м.), расположенного по адресу:Московская…

Проведение судебной землеустроительной экспертизы в связи с изъятием земельного участка
Клавдия Р. - 3 месяца назад

Запрос на подготовку заключения   17.12.2021 Администрацией города Екатеринбурга принято Постановление № ........  «Об изъятии…

Как мне переоформить землю?
Диана - 3 месяца назад

Уотца был пай земли совхозной 5,2г он умер и мать переоформила ее на себя,без меня,и…

Задавайте любые вопросы

4+0=