Раздел земельного участка находящегося в муниципальной собственности через суд

Раздел земельного участка находящегося в муниципальной собственности через суд

Если при разделе земли, находящейся в частном владении нескольких собственников все более или менее ясно, то как делить участок, находящийся в муниципальной собственности, не совсем понятно. Далее об этом более детально.

Раздел земельного участка находящегося в муниципальной собственности через суд: нюансы

Под понятием муниципальной собственности подразумевается земля, которая принадлежит:

  • государству;
  • муниципалитету;
  • администрации.

Необходимо отметить, что даже после разделения внешние границы такого надела изменяться не могут. Данное утверждение относится к ситуациям, когда речь идет о товариществах и прочих ННО. Разделение в данном случае будет заключаться во внутреннем размежевании участка на доли, с целью предоставления таковых в пользование, например – под фермерское хозяйство. Таким образом, могут быть поделены следующие типы участков:

  • прошедшие кадастровую регистрацию и учтенные в форме единого землепользования;
  • поступившие в использование ННО;
  • поступившие для дальнейшего полного освоения.

Как производится раздел, и при соблюдении каких условий он возможен?

Раздел возможен только в случае, если:

  • таковая находится в безвозмездном, либо бессрочном пользовании, или в аренде на период разделения.
  • на нее не наложен арест;
  • она не является предметом залога;
  • все земельные налоги уплачены в полном объеме.

Раздел земельного участка находящегося в муниципальной собственности через суд

При подаче заявления в орган, собственностью которого является земельный участок, заявитель также должен предоставить и предполагаемую схему расположения будущих границ. В случае отказа от раздела (последний производится путем межевания), если факторов, препятствующий проведению межевания, не имеется, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд.

Помимо самого заявления, в данном случае, предоставляются доказательства и аргументы, относительно того, что препятствий для раздела не существует.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза по установлению сервитута в МО
Максим Л. - 3 дня назад

Добрый день Нам необходимо провести комплексную судебную землеустроительную и оценочную экспертизу по делу 2-....., рассматриваемому…

Нужна рецензия на землеустроительную экспертизу
Алексей - 4 дня назад

Добрый день! В продолжении нашего разговора, высылаю Вам экспертизу и пункты на которые надо обратить…

Экспертиза по факту заболачивания земельного участка
Игнат - 5 дней назад

Добрый день. Я являюсь владелицей зем.участка в Одинцовском районе с 2002 года, офиц.регистрация права 2008г..…

Задавайте любые вопросы

7+2=