Долевой раздел дома или земельного участка требует проведения землеустроительной экспертизы, которая определяет:
- Границы участка, их конфигурацию и площадь охвата.
- Предлагает возможные варианты разделения участка между совладельцами и определяет границы.
- Предлагает варианты разделения жилых домов и иных построек на территории участка в соответствии с долями совладельцев.
Экспертизу проводят по инициативе граждан или по требованию суда.
Если площади участка не хватает для разделения, вопрос решается несколькими способами:
- Посредством поочередного пользования.
- Методом выплаты компенсации той стороне спора, которая отказывается от владения своей долей.
- Посредством продажи участка и разделения полученной прибыли между всеми собственниками.
Стоимость и оплата услуг
Расценки на проведение землеустроительных экспертиз формируются с учетом сложности исследований, размеров территории, подлежащей проверке и других нюансов.
Оплатить услуги экспертов можно налично или безналично.
Процедура проведения экспертизы
Экспертиза проводится в следующем порядке:
- Специалисты проводят предварительную консультацию, где обсуждаются условия предоставляемых услуг.
- Компания рассматривает заявление клиента и предоставленные документы, необходимые для осуществления экспертизы.
- Заключается договор с заказчиком.
- Исполнитель выставляет счет, клиент его оплачивает.
- Специалисты приступают к обследованиям.
- Компания получает подтверждение об оплате услуг.
- Эксперты выдают заключение заказчику.
Когда отказывают в проведении экспертизы?
Основанием для отказа о проведении экспертных мероприятий могут стать:
- Экспертам не предоставлен полный пакет документов.
- Заказчик не оплатил услуги.
В остальных случаях компания оказывает услуги по проведению земельных экспертиз как по требования суда, так и по обращению граждан.