Раздел земельных участков в суде: как это происходит

С самого начала

Раздел земельных участков в суде: как это происходит

Тот участок, который подвергается разделению через суд, автоматически упраздняется при этом как единица землевладения. В обязательном порядке будет проверяться, имеются ли независимые подходы (подъезды) к вновь возникающим владениям, несмотря на это, запрещается создавать участки сложной геометрической конфигурации.

Почему необходим суд

Когда землей владеет один человек, его и только его личная воля может служить основанием для производства раздела ее. Но бывает так, что делить аграрное имущество приходится между несколькими людьми, и тогда обязательным условием мирного решения становится письменное согласие ото всех заинтересованных лиц.

При отсутствии такового согласия российский закон предусматривает только один вариант разрешения конфликта — обращение в судебный орган с исковым заявлением о принудительном разделе по желаемой вами схеме. Ее потребуется максимально хорошо обосновать, чтобы не проиграть процесса, а усилия противоположной стороны, напротив, оказались отвергнуты судьями.

Самые типичные ситуации

Потребность в разделе земельных участков в суде обуславливается:

  • Распадением семьи (когда родственники нуждаются в обособлении собственности).
  • Появлением группы наследников, каждый из каковых претендует на свою долю.
  • Намерением одного из сособственников продать свой сегмент.
  • Стремлением использовать долю для организации частного бизнеса или иной практической деятельности.

Но, разумеется, дело не только в этих устремлениях; крайне важен и другой компонент — отсутствие возможности договориться мирно, сильнейшая конфронтация между совладельцами. Почему, впрочем, только одними совладельцами? Иногда бывает и так, что препятствием к выделению оказывается позиция собственника смежной территории.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка?
Сабина - 3 месяца назад

Добрый вечер!Проконсультируйте, сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка (площадью 1200 кв.м.), расположенного по адресу:Московская…

Проведение судебной землеустроительной экспертизы в связи с изъятием земельного участка
Клавдия Р. - 3 месяца назад

Запрос на подготовку заключения   17.12.2021 Администрацией города Екатеринбурга принято Постановление № ........  «Об изъятии…

Как мне переоформить землю?
Диана - 3 месяца назад

Уотца был пай земли совхозной 5,2г он умер и мать переоформила ее на себя,без меня,и…

Задавайте любые вопросы

7+2=