До того, как составлять сам иск

Каждое судебное разбирательство строго уникально, и это суждение вполне разделяет всякий практикующий юрист. Раздел земли между соседями через суд не является исключением; более того, количество тонкостей и нюансов тут настолько велико, что они вряд ли могут быть учтены даже высокопрофессиональными судьями.
Именно по этой причине и назначается проведение судебной землеустроительной экспертизы; более того, рекомендуется проводить ее в досудебном порядке, поскольку только так можно оформить иск правильно и не допустить в нем практических погрешностей в определении площади исходной и делящейся земли, ее пространственной формы, границ и так далее.
Правовая природа судебного деления земли
Тут есть несколько фундаментальных положений, обойти которые не может даже «самый справедливый суд в мире»:
- Делимостью называется свойство земельного участка дробиться на более мелкие, каждый их которых имеет самостоятельное хозяйственное значение.
- Значение это должно быть не каким угодно вообще, а строго соответствующим отведенному по регистрационным данным профилю земельной собственности.
- Недопустимо нарушение требования закона о минимальной площади (даже если технический прогресс позволяет уже использовать и меньшую землю, все равно нельзя так делать).
- Обязательно соблюдаются градостроительные регламенты и требования охраны природной среды от вредоносных экологических факторов любого рода.
А эксперт-то тут причем?
Землеустроительная экспертиза позволяет детально вникнуть в особенности конкретного участка и убедиться, нет ли в случае его деления каких-либо нарушений, которые могут оказаться упущенными судьями ввиду своей недостаточной компетентности в экологической безопасности или иной узкоспециальной сфере.
Бесплатная консультация экспертов
Можно ли провести повторно межевание придомовой территории? Межевание проведено без согласия собственников, сейчас мы хотим…
Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза участка площадью: 60 га (пашня) сельхоз. угодий. Есть старый межевой…
Законно ли при межевании участка включать территорию, где проходят линии электропередач ?
Задавайте любые вопросы