Размер участка. Что нужно знать при разделении?

При разделении участка в случае возникновения двух и более собственников важно соблюсти минимальные параметры по площади. Узнать, каков минимальный размер земельного участка при разделе, можно, обратившись к инженеру по кадастру.

Размер участка. Что нужно знать при разделении?

Сам по себе мотив для разделения участка может быть:

  • Развод между супругами и раздел имущества.
  • Получение участка в наследство и раздел между наследниками.
  • При владении на правах общей собственности, и желание одного из собственников выделить свою долю для последующей продажи.
  • Раздел может быть осуществлен, в случае, если собственник хочет продать, подарить только часть участка.

Все нормы по размеру участков описаны в нормативно-правовых документах того города, на территории которого находится участок. Но есть и общее положение Градостроительного кодекса РФ, по которому при разделении участка новые образовавшиеся участки не должны иметь превышенных или уменьшенных размеров. Т.е. участки подразделяются по типам ― это и сады, и участки с застройками жилого или хозяйственного назначения. Их размер определяется строительным регламентом.

Т.е. в результате разделения не допускается образование очень маленькой территории и сильно большого по размеру участка. Также стоит отметить, что при разделении необходима процедура межевания, которая дает цифровое подтверждение по площади участка. И на основании размеров первоначального участка и сопоставления долей во владении участка, принимается решение о размере новых участков. В каждом конкретном случае решение принимается на основании юридически оформленных документов, характеризующих земельный участок, его назначение и размер.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка?
Сабина - 3 месяца назад

Добрый вечер!Проконсультируйте, сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка (площадью 1200 кв.м.), расположенного по адресу:Московская…

Проведение судебной землеустроительной экспертизы в связи с изъятием земельного участка
Клавдия Р. - 3 месяца назад

Запрос на подготовку заключения   17.12.2021 Администрацией города Екатеринбурга принято Постановление № ........  «Об изъятии…

Как мне переоформить землю?
Диана - 3 месяца назад

Уотца был пай земли совхозной 5,2г он умер и мать переоформила ее на себя,без меня,и…

Задавайте любые вопросы

4+16=