Размер участка. Что нужно знать при разделении?

При разделении участка в случае возникновения двух и более собственников важно соблюсти минимальные параметры по площади. Узнать, каков минимальный размер земельного участка при разделе, можно, обратившись к инженеру по кадастру.

Размер участка. Что нужно знать при разделении?

Сам по себе мотив для разделения участка может быть:

  • Развод между супругами и раздел имущества.
  • Получение участка в наследство и раздел между наследниками.
  • При владении на правах общей собственности, и желание одного из собственников выделить свою долю для последующей продажи.
  • Раздел может быть осуществлен, в случае, если собственник хочет продать, подарить только часть участка.

Все нормы по размеру участков описаны в нормативно-правовых документах того города, на территории которого находится участок. Но есть и общее положение Градостроительного кодекса РФ, по которому при разделении участка новые образовавшиеся участки не должны иметь превышенных или уменьшенных размеров. Т.е. участки подразделяются по типам ― это и сады, и участки с застройками жилого или хозяйственного назначения. Их размер определяется строительным регламентом.

Т.е. в результате разделения не допускается образование очень маленькой территории и сильно большого по размеру участка. Также стоит отметить, что при разделении необходима процедура межевания, которая дает цифровое подтверждение по площади участка. И на основании размеров первоначального участка и сопоставления долей во владении участка, принимается решение о размере новых участков. В каждом конкретном случае решение принимается на основании юридически оформленных документов, характеризующих земельный участок, его назначение и размер.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Земельная экспертиза по заявке адвоката
Игорь - 1 месяц назад

Может ли эксперт произвести экспертизу по заявке адвоката?

Рецензия на землеустроительную экспертизу
Пименов Илья - 2 месяца назад

Что делать если в судебной экспертизе грубые ошибки и не точности?

Какие документы должны быть у экспертной землеустроительной организации?
Сергей - 2 месяца назад

Здравствуйте. Требуется ли по закону для проведения землеустроительной экспертизы наличие у экспертной организации специального разрешения?…

Задавайте любые вопросы

14+19=