Судебная экспертиза по разделу дома в натуре на сегодняшний день считается наиболее востребованным исследованием. Подобного рода анализы проводятся, как по заданию потребителя, так и в соответствии с требованиями заданными судебными органами. Зачастую различные разногласия, которые напрямую связанны с разделением недвижимости, разрешаются в рамках судебных разбирательств. В подобном случае выполнение строительно-технического исследования по определению технической возможности разделения объекта имущества в действительности считается обязательным.
В настоящее время существует достаточное количество различных организаций, которые выполняют строительные исследования по определению вероятности действительного разделения объектов имущества. Это делается для:
- определения технической вероятности и установление способов вероятного разделения жилых помещений, торговых зданий и прочих сооружений, которые находятся в долевой собственности;
- установления вероятности выделения определенной части дома или других различных построек в индивидуальное имущество в соответствии с требованиями, чтобы были заданы судебными органами;
- установления объема и полноценной стоимости ремонта, монтажа и строительства, которые следует выполнять по каждому из вероятных способов разделения.
Преимущества разделения жилого помещения
Если при действительном разделении дома, товарного здания или любого другого помещения в нем без проблем можно построить дополнительный ход, пристроить вспомогательные помещения и прочее другое, однако если это касается квартиры, то разделить ее будет намного труднее, поскольку в стандартных площадях квартиры нет возможности поставить подобные пристройки. Именно поэтому в таком случае разделение дома может быть выполнено порядком продажи имущества и выплаты материальной компенсации каждому наследнику.