Бывают иногда ситуации, когда решить вопросы можно только при помощи проведения судебной экспертизы. Наиболее сложными являются вопросы о разделе имущества, когда родственники или супруги не могут поделить жилую собственность.

Жилая собственность всегда является спорным вопросом, потому что приобретение жилой собственности является достаточно сложным делом. С годами приобретенная собственность может стать предметом споров, особенно между супругами, которые ведут бракоразводный процесс.

В связи с тем, что супруги сами не могут решить вопрос, связанный с разделом имущества, то они обращаются в суд. В ходе судебного разбирательства судья должен выслушать все стороны, которые выдвигают свои требования. После этого, судья для того, чтобы решить спорный вопрос назначает техническую экспертизу для раздела дома. Во время проведения экспертизы эксперты должны провести экспертизу имущества и провести раздел.

Проведение экспертизы

Для того, чтобы провести экспертизу необходимо обратиться к экспертам, которые проводят экспертизу. Во время раздела имущества в суде существуют три формы раздела:

• реальный раздел жилого дома или квартиры между владельцами;
• выдел части домовладения какой-либо стороне;
• определение порядка пользования владельцами общей жилой площади.

На основании того, что супруги ведут бракоразводный процесс, и каждый хочет иметь свою собственность, то во время судебного дела необходимо разделить дом.

Реальный раздел дома означает передачу в собственность сторонам по делу определенных изолированных его частей и влечет за собой прекращение общего имущества. Каждому владельцу будет выделен отдельный участок.

Выделение одной доли означает, что владельцы будут иметь свой участок, который прекратит существование общего имущества.

Определение порядка пользования владельцами обшей жилой площади, данный раздел не прекращает существование общей доли, это связано со следующим:

• невозможность реально раздела или отдела одной части;
• отсутствие права собственности у спорящих сторон на спорное жилое имущество.

Помощь экспертизы

Техническая экспертиза позволит провести необходимые расчеты, которые будут приниматься во внимание при разделе. В судебном разбирательстве необходимо разделить дом таким, образом, чтобы не одна из сторон не осталась в меньшинстве. Эксперты сделают все расчеты и укажут предполагаемый раздел. После этого эксперты составляют заключение, которое передается судье. На основании данного заключения судья будет выносить решение и решать вопрос о разделе имущества.