Владение наделами земли всегда было показателем богатства и состоятельности. Сегодня ее ценность особенно возросла, поэтому нередки споры между совладельцами одного участка или хозяевами смежных земельных наделов за право владения лишними метрами участка.

Благополучно проблема практически не разрешается, поэтому спорящие стороны обращаются в суд, решением которого назначается экспертиза раздела земли.

Кто проводит экспертные исследования

Решением суда для проведения экспертных исследований назначается специалист государственной структуры или независимой лицензированной компании. Обе формы экспертизы — государственная и негосударственная — наделены официальным статусом.

В соответствии с законодательством, специалисты проводят раздел земли; экспертиза может осуществляться специалистом государственной структуры или независимой лицензированной компании, имеющей право проводить экспертные исследования.

В ходе работы специалист устанавливает:

• размеры и границы участка;
• соответствие данных проведенных замеров тем, что определены в правоустанавливающих документах;
• фактическую долю каждого из владельцев данного участка и зафиксированную в документах;
• наличие на участке строений на капитальном фундаменте, включая сараи, гаражи, навесы;
• их принадлежность и законность возведения;
• наличие у каждого владельца документов, подтверждающих право собственности.

После контрольных замеров изготавливается межевой план и передается для оформления новых кадастровых паспортов. После оформления всех документов и регистрации права собственности, каждый из совладельцев получает свою долю, в соответствии с действующим законодательством.

Материалы экспертизы специалист передает в суд для принятия окончательного решения по спорному вопросу.