Экспертиза об организации сервитутов на земельные участки

Экспертиза об организации сервитутов на земельные участки

У некоторых владельцев иногда возникает проблемы с доступом со своим участком. Это связано с тем, что их участки находятся в ограниченной территории. Они не имеют прямого проезда или прохода к своему участку, поэтому вынуждены пользоваться соседними участками, чтобы добраться до своего. Но не все соседи бывают довольным тем, что сосед ходит по их территории, и запрещают ему это делать впредь.

Что же делать владельцу ограниченного участка в данной ситуации? Можно попробовать мирно договориться с соседями о том, чтобы можно было пользоваться их участком, чтобы добраться к себе домой. Если соседи против, то не остается другого выхода, как обратиться в суд.

Суд все установит

Обращаясь в суд, истец должен подготовить необходимые документы:

  • исковое заявление;
  • документы на участок;
  • документы истца;
  • план земельного участка;
  • ходатайство на экспертизу об организации сервитутов на земельные участки.

Собирая документы для судебного заявления, владелец может лично нанять кадастрового инженера, чтобы тот сделал необходимые замеры участка истца и соседних. А также составил план с возможным вариантом прохода или проезда для истца.

В суде бывают случаи, когда план, составленный кадастровым инженером, не принимается. Это можно обосновать тем, что план был составлен по желанию истца, а значит права соседа могут быть нарушены.

В данной ситуации истец подает ходатайство на экспертизу об организации сервитутов на земельные участки. Экспертиза проводится с тем, чтобы установить право сервитута и истец мог добираться до своего участка. Данная экспертиза устанавливает:

  • возможные варианты прохода и проезда автомобилей;
  • оптимальную полосу для прохода и проезда автотранспорта.

Экспертиза проводится опытными и квалифицированными специалистами, которые имеются необходимые знания в данной области. Они проводят все возможные исследования, которые помогают разобраться в сложившейся ситуации. Результаты экспертизы передаются в суд, на основании данных результатов судья выносит вердикт. В постановлении должен быть указан способ, которым истец может добираться до своего участка. Способ выбирается тот, который меньше всего задевает права соседа.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка?
Сабина - 3 месяца назад

Добрый вечер!Проконсультируйте, сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка (площадью 1200 кв.м.), расположенного по адресу:Московская…

Проведение судебной землеустроительной экспертизы в связи с изъятием земельного участка
Клавдия Р. - 3 месяца назад

Запрос на подготовку заключения   17.12.2021 Администрацией города Екатеринбурга принято Постановление № ........  «Об изъятии…

Как мне переоформить землю?
Диана - 3 месяца назад

Уотца был пай земли совхозной 5,2г он умер и мать переоформила ее на себя,без меня,и…

Задавайте любые вопросы

16+16=