Экспертиза по установлению права пользования землей

Экспертиза по установлению права пользования землей

Действующий закон предусматривает для граждан страны возможность пользоваться землей в хозяйственных и иных целях, для извлечения из нее полезных свойств и удовлетворения нужд. Эта возможность может реализовываться в двух формах:

  • Правом собственника.
  • Правом хозяйствования, путем возведения на участке строений различного назначения, включая жилые дома.

Таким образом, право пользования становится регламентирующим документом прав и обязанностей конкретных лиц по отношению к конкретному участку земли, находящейся в собственности или в бессрочном пользовании, не ограниченном временным рамками.

Определение порядка использования земельных наделов по суду предусматривает:

  • Выделение определенной части на территории общего участка, которая поступает в распоряжение конкретного члена долевой собственности.
  • Установление части участка, который поступает в общее пользование совладельцев и предназначен для прокладки коммуникаций, организации проездов и пешеходных проходов, а также строений, находящихся на общем участке территории и предназначенных для общественного пользования.

Необходимы документы

Чтобы провести экспертизу, задача которой состоит в определении правомерности правил использования участков земли, нужно предоставить экспертам некоторые официальные бумаги:

  • Документ правоустанавливающий (подтверждающие право собственности).
  • Документ на землю правоподтверждающий – это свидетельство, которое выдается собственнику.
  •  Выписка, выдаваемая ЕГРН.
  • Материалы межевания, если таковые имеются.

Юридическая база

Суть этого вида землеустроительной экспертизы заключается в выявлении кадастровых ошибок. Эксперты ее осуществляющие руководствуются разными законами и их положениями, например, законами о регистрации недвижимости, о кадастровой и экспертной деятельности, земельным кодексом и законом, регламентирующим судебно-экспертную деятельность.

Вопросы эксперту

Проведение экспертных мероприятий преследует цель ответить на поставленные заказчиком вопросы. Например:

  • Каковы границы участка, на котором расположен жилой дом?
  • Каковы границы дома?
  • Действует ли в отношении конкретного участка сложившийся порядок пользования?
  • Каковы возможные варианты пользования землей, находящейся в общем собственности нескольких землевладельцев в соответствии с их долями? Имеет ли место сложившийся порядок пользования?

Могут экспертам направляться и другие вопросы, все зависит от сути конфликта, решаемого судом.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза по определению границ и площади земельного участка
Алексей - 3 дня назад

- Определить фактическую границу и площадь земельного участка, кадастровый номер 63:........... адрес: ............ Соответствуют ли…

Землеустроительная и оценочная экспертиза по установлению сервитута
Наталья - 4 дня назад

Добрый день! Мне необходима судебная землеустроительная и оценочная экспертиза по установлению сервитута для эксплуатации водозаборного…

Определить конфигурацию участка
Денис - 2 месяца назад

Мы являемся собственниками участка земли, расположенного в московской области. Сейчас судимся с соседями по поводу…

Задавайте любые вопросы

5+10=