
Судебная практика по сервитутам подразумевает рассмотрение и урегулирование конфликтных разногласий между собственниками соседних участков и этому могут послужить разнообразные причины:
- Нежелание владельца пропускать пешеходов и транспорт через свой участок.
- Прокладка различных инженерных сетей.
- Прогон домашнего скота на пастбища.
- Прочие факторы, если иные способы не обеспечивают нуждаемость владельца смешного надела.
Что такое сервитутные ограничения?
Данные ограничительные действия относятся к одной из категорий обременений, которые налагаются на участок земли. В таком случае ограничиваются права использования третьими лицами надела, где установлен сервитут.
По существующему законодательству (Земельный Кодекс, статья №23) выделяются два вида подобных ограничений:
- Государственные.
- Частные.
Сервитутные ограничения налагаются следующим порядком:
- По обоюдному заключению договорного соглашения соседствующих сторон.
- По вынесенному постановлению судебного органа.
- На законодательном уровне.
В любом вышеперечисленном случае создания, сервитут необходимо зарегистрировать.
Важная информация! Земельный сервитут не может выступать предметом:
- Продажи.
- Передача в залог.
- Передача лицам, которые не являются владельцами недвижимости.
Судебная практика по сервитутам – правильный выбор при возникновении спорных разногласий
В ситуации, когда сервитутные ограничения на участок земли сопровождаются несогласием сторон, либо не возникло взаимного компромисса, то требующая сторона имеет полное право оформить иск-заявление в судебную инстанцию.
Наша независимо-экспертная организация, специализирующаяся на профессиональном производстве землеустроительных экспертиз по отношению к сервитутам, обладает огромным опытом в судебной практике по необходимости и возможности установления сервитутных ограничений.
По всем вопросам, относительно сроков выполнения и расценок на данные исследования звоните нашим опытным специалистам. Они в рамках бесплатной консультации объяснят все нюансы проведения землеустроительной экспертизы.
Бесплатная консультация экспертов
Можно ли провести повторно межевание придомовой территории? Межевание проведено без согласия собственников, сейчас мы хотим…
Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза участка площадью: 60 га (пашня) сельхоз. угодий. Есть старый межевой…
Законно ли при межевании участка включать территорию, где проходят линии электропередач ?
Задавайте любые вопросы