Судебная «земельная» экспертиза по сервитутам, наверное, единственно-правильное решение, чтобы определить возможность и условия наложения сервитута на пользование посторонним участком земли для обслуживания собственного.

• Что предпринять, если у вас нет возможности попасть на свой надел земли по причине того, что он отовсюду окружен территориями соседей?
• Где получить твердый доказательный фундамент, чтобы были основания урегулировать спорные ситуации?
• С какими документами обращаться в судебную инстанцию, если мирно договориться с соседями не удается?

Вот некоторые вопросы, которые возникают у собственников участков земли, и мы с высоким профессионализмом помогаем в них разобраться.

Судебная «земельная» экспертиза по сервитутам от нашей профессиональной независимо-экспертной организации

Если вы попали в любую из вышеперечисленных ситуаций, значит вам нужна наша квалифицированная поддержка. Наши эксперты отлично разбираются во всех нюансах в данной сфере земельных отношений, обладают огромным опытом, достаточными познаниями и практическими навыками, чтобы качественно и быстро решать такие возникающие проблемы.

Существует определенная статья в федеральном законодательстве (№209 ГК Российской Федерации), где четко прописано: «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». Из этого вытекает, что имущество может находиться в любом месте, но как владелец, вы имеете указанные права законодательно.

Как может устанавливаться сервитут?

Данные мероприятия могут совершаться:

• На добровольной основе (заключение между смежными собственниками договорных соглашений).
• Принудительный порядок (через судебный орган, когда собственники не могут принять добровольной договоренности).

Для рассмотрения дела в судебном порядке, заинтересованное лицо подпет иск-заявление в судебную структуру (по месторасположению имущества) с просьбой установки права ограничений эксплуатации смежного участка. Также необходимо написать, какая часть надела будет использоваться и для чего. Ответчиками указываются граждане, которые являются владельцами участков, и где будет установлен сервитут.

Зачастую, при таких судебных разбирательствах осуществляются судебные землеустроительные обследования, где экспертом определяются самые приемлемые схемы (варианты) ограничений эксплуатации надела, но учитывая соблюдение баланса (права и законные интересы всех сторон процесса).

В ситуации, если данные экспертные проверки не назначаются судебной инстанцией, то ходатайствуйте перед судьей про их назначение самолично. Полученное объективное и достоверное экспертное заключение поможет вам отстоять свои права и защитить интересы. А мы вам в этом непременно поможем!