Установление сервитутов на земельном участке

Установление сервитутов на земельном участке

Земельный сервитут (ограничение) заключают в себе право пользования не своей территорией. Заинтересованная сторона использует земельную территорию для своих нужд. Обычно сервитут рекомендуется проводить после независимых исследований. При завершении исследования выдается заключение, имеющее непосредственное отношение к спорному участку. Выданный документ даст возможность заказчику проанализировать имеющиеся запреты и всесторонне защитить свои интересы.

Задача специалистов

Составление документа между двумя субъектами, проведение исследования. Заказчиком экспертизы может являться владелец участка или заинтересованные в сервитуте объект. Обычно перед специалистами в данной ситуации определяются следующие задачи:

  • изучение запроса от частного или государственного лица по ограничениям;
  • разработка приемлемого плана или проверка предложенного двустороннего соглашения;
  • оценочная стоимость предстоящего соглашения;
  • сбор и подготовка документов для регистрации каких-либо ограничений в Росреестре.

Все действия специалистов при работе на рядом стоящем или чужом участке требуют заблаговременного согласования. Договоренность между двумя субъектами и заинтересованными лицами может быть на добровольных началах или посредством судебного решения. В любой ситуации необходимо выполнить исследование экспертами соответствующего уровня.

Когда необходима экспертиза

Подобные исследования обычно проводятся:

  • на строительстве дорожного полотна, между соседними зданиями, если имеет место подъезд на государственную или частную территорию;
  • при прокладке инженерных и коммуникационных систем, таких как водоснабжение, газовая магистраль и канализация;
  • при обеспечении участка электроснабжением;
  • при решении градостроительных вопросов, которые имеют непосредственное отношение к участку конкретного владельца;
  • при разрешении спорных моментов в суде между заинтересованными лицами.

Во время исследования рассчитывается определенный размер компенсации для собственника, территория которого будет затронута при решении частных или административных целей. Необходимо помнить, что участок с ограничением может стать юридической сделкой. Имеющееся обременение после проведения сделки в Росреестре передается следующему владельцу.

Услуги нашей компании

Квалифицированные сотрудники выполнят все необходимые мероприятия по оформлению и установлению сервитута в Росреестре. Каждый желающий может бесплатно консультироваться в удобное время, также он определяет для себя главные составляющие геодезического и документального этапа проведения исследований. Выданная юридическая документация принимается во всех государственных структурах нашей страны.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Законно ли повторное межевание
София - 4 дня назад

Можно ли провести повторно межевание придомовой территории? Межевание проведено без согласия собственников, сейчас мы хотим…

Требуется землеустроительная экспертиза сельхоз угодий
Василий - 5 дней назад

Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза участка площадью: 60 га (пашня) сельхоз. угодий. Есть старый межевой…

Законно ли межевание с ЛЭП?
Нелли - 6 дней назад

Законно ли при межевании участка включать территорию, где проходят линии электропередач ?

Задавайте любые вопросы

11+5=