Досудебная экспертиза квартиры

Досудебная экспертиза квартиры

Квартира относится к объектам недвижимости, поэтому может стать предметом спора, а значит, для его решения появляется необходимость в проведении досудебной экспертизы квартиры.

Случаи, при которых необходима оценка

Проведение экспертизы после залива обязательно, если:

  • затопление произошло по чужой вине;
  • страховая компания собирается выплатить вам чрезмерно малую компенсацию;
  • трагические события произошли по вине управляющей компании, ТСЖ, ЖСК (в лице их сотрудников);
  • вам предъявляют претензии на оплату ущерба, но вы не считаете себя виновными или подозреваете, что сумма материальных потерь завышена.

 Вопросы строительно-технической экспертизы квартиры

  • Какова стоимость восстановительных ремонтных работ после залива квартиры?
  • Что было повреждено вследствие залива?
  • Из-за чего произошло залитие квартиры, кто или что является причиной произошедшего?
  • Являются ли установленные нарушения следствием отклонения от технологий или есть другая причина?
  • Насколько аргументирована стоимость выполненных работ, которая заявлена в актах?
  • Соответствуют применимые строительные материалы строительным нормам и требованиям?

Результаты проверки и произведенные расчеты оформляются в акт и экспертное заключение, которое используется в суде как доказательство.

Кто проводит проверку

Исследования по данному профилю проводят специалисты, в том числе – сотрудники независимой лицензированной компании, имеющие:

  • высшее специальное образование;
  • практический опыт проведения данного вида исследований;
  • дополнительную информацию по смежным направлениям знаний;
  • умело применяющие эффективные методы и приемы исследований;
  • уместно использующие необходимый инструментарий и современное оборудование.

Что изучает специалист

Строительно-техническая экспертиза квартиры может проводиться в несудебном порядке и по решению судебной инстанции. При проведении досудебной экспертизы квартиры есть возможность решить спорные вопросы, не доводя дело до судебного разбирательства. Если же миром разрешить проблемы не удается, спорщики обращаются в суд.

В ходе проверки:

  • осуществляется анализ качества строительных или ремонтных работ, проведенных в помещениях;
  • изучается проектная и сметная документация: ее достоверность и обоснованность, а также соответствие фактического состояния объекта предусмотренному проектом;
  • проводится контроль инженерных систем и коммуникаций, проверяются планы их размещения и условий функционирования;
  • производятся необходимые замеры, в том числе и геометрии помещений, а также уровня шума;
  • проверяется качество стен, потолков, несущих конструкций с применением различных методов контроля. в том числе – неразрушающего;
  • в случае необходимости, берутся пробы воздуха для лабораторных исследований;
  • проверяться качество и безопасность использованных материалов, а также соответствие их фактической стоимости и отраженной в договоре.

 

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Коммерческое предложение на услуги про проведению специального психофизиологического исследования
Марина - 3 недели назад

Добрый день! Просим направить коммерческое предложение на услуги про проведению специального психофизиологического исследования с применением…

Экспертиза проб комбикорма и навоза
Олег - 3 недели назад

Добрый день!   Подскажите можно-ли у вас проанализировать пробы на показатели:   побочный продукт животноводства…

Требуется строительная экспертиза
Дмитрий - 3 недели назад

Уважаемые эксперты, добрый день! Прошу направить информационное письмо для арбитражного суда. Являюсь юристом, и суд…

Задавайте любые вопросы

9+5=

Задайте вопрос экспертам