Экспертиза по установлению процента износа здания для признания аварийным

Жизнь полна неожиданностей, и случается, что еще вчера спокойная жизнь в доме оборачивается большими проблемами. Они могут возникнуть в случае бытовых, техногенных или природных катастроф. Нередко жильцы, проживающие в старом доме, перекрытия которого обветшали, а в доме отсутствуют элементарные удобства.

В этом случае они обращаются в муниципалитет с просьбой провести проверку состояния дома и признать его аварийным. Признать его таковым может только комиссия, создающаяся по решению муниципального органа на основании существующих документов, касающихся организации процедуры проверки.

Признаки аварийности

Статус аварийного получает здание, имеющее следующие признаки:

Экспертиза по установлению процента износа здания для признания аварийным
  • большая часть несущих конструкций и перекрытий пришла в негодность;
  • оно получило повреждения в результате природных, бытовых или техногенных катастроф.
  • более 70% помещений и несущих конструкций пришла в негодность;
  • проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно;
  • техническое состояние объекта в целом и его строительных конструкций представляет опасность для пребывания людей и сохранности инженерных систем и коммуникаций, а их переустройство невозможно;
  • нахождение людей внутри помещения может представлять опасность для жизни и здоровья людей;
  • повреждения получены в результате бытовых, природных и техногенных катастроф.

При этом заявителям необходимо понять, что даже имея высокую степень износа, строение не признается аварийным, если проживание в нем не представляет опасности.

Кроме того, понятия аварийности включают:

  • опасные для жизни и здоровья людей деформации всего здания;
  • повреждения отдельных элементов конструкции: фундаментов, стен, перегородок, балконов, крыш, лестниц и других частей здания.

Если жильцы не согласны с выводами комиссии, они могут заказать проведение независимой экспертизы по установлению процента износа здания для признания аварийным.

Кто может помочь

Чтобы получить достоверную и объективную информацию о состоянии дома, можно обратиться в независимую лицензированную экспертную организацию, специалисты которой проведут исследования на высоком профессиональном уровне, так как они имеют высшее профильное образование, а также:

  • практический опыт проведения исследований данного направления или участия в них;
  • теоретическую и практическую подготовку;
  • необходимые лицензии и сертификаты, подтверждающие право проведения данного вида деятельности.

При этом клиенты независимой компании получают дополнительные преимущества:

  • они получают качественное обслуживание и избавляются от долгого ожидания в очередях;
  • им предоставляется абсолютно достоверная и объективная информация, за предоставление которой сотрудники несут персональную ответственность;
  • выполнение работ осуществляется на основе заключенного договора и в строгом его соблюдении;
  • процедура проверки проводится в максимально короткие сроки по доступной цене.

Как проводится проверка

Чтобы понять, насколько объективны и правомерны выводы межведомственной комиссии, независимый эксперт проводит комплекс мероприятий, включающих:

  • изучение выводов комиссии, проводившей экспертизу;
  • ознакомление с проектной документацией, для выявления возможных дефектов, появившихся еще на стадии проектирования;
  • визуальный осмотр здания;
  • применение различных методов контроля с использованием необходимого оборудования и инструментария;
  • в случае необходимости, — забор проб материалов для проведения лабораторных исследований;
  • установление процента износа здания с использованием специальной методики и формулы расчета.

Данные, полученные в результате экспертизы по установлению процента износа здания для признания аварийным, анализируются, обобщаются, а износ просчитывается с помощью специальной методики и формулы, что позволяет признать (или не признать) здание аварийным.

Все выводы, рекомендации, предложения найдут свое отражение в экспертном заключении. При этом заказчику важно понимать, что выводы независимой экспертизы не всегда могут входить в противоречие с выводами комиссии. Его выводы могут совпадать с тем заключением, которое выдала предыдущая проверка. Экспертное заключение может в суде рассматриваться как доказательство.

Окончательная стоимость рассчитывается в индивидуальном порядке в каждом отдельном случае и зависит от объемов работ, сложности и срочности их выполнения.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Законно ли повторное межевание
София - 8 часов назад

Можно ли провести повторно межевание придомовой территории? Межевание проведено без согласия собственников, сейчас мы хотим…

Требуется землеустроительная экспертиза сельхоз угодий
Василий - 1 день назад

Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза участка площадью: 60 га (пашня) сельхоз. угодий. Есть старый межевой…

Законно ли межевание с ЛЭП?
Нелли - 2 дня назад

Законно ли при межевании участка включать территорию, где проходят линии электропередач ?

Задавайте любые вопросы

5+5=

Задайте вопрос экспертам