Независимая экспертиза в Москве по заливу квартиры

Независимая экспертиза в Москве по заливу квартиры
Независимая экспертиза в Москве по заливу квартиры

Необходимость в проведении судебной независимой экспертизы в Москве по заливу квартиры определяется органами правосудия в ходе рассмотрения искового заявлений с требованием о возмещении ущерба, который был причинен в результате протечки или залива.

Причины затопления

Виновником залива квартиры может стать сосед с верхнего этажа, управляющая компания или коммунальные службы. Основными причинами затопления могут быть:

  • протекание кровли;
  • последствия тушения пожара в соседской квартире, что привело к протечке;
  • некачественная разводка инженерных коммуникаций и монтаж водонагревательного оборудования;
  • гидравлический удар;
  • нарушение герметичности стенных и потолочных перекрытий;
  • появление трещин на потолке и стенах в результате некачественной перепланировки квартиры.

Как проводится экспертиза

Экспертиза квартиры после залива проводится в несколько этапов, в состав которой входит:

  • подготовка и ознакомление с объектом исследования, изучение проекта, технических документов по эксплуатации и документов, где отражены сведения о проводимых ранее ремонтных или реконструкционных работах, а также данные о перепланировке;
  • визуальный осмотр квартиры – предварительное исследование состояния жилых помещений;
  • детальная проверка квартиры – инструментальное исследование.

В процессе выполнения экспертизы ремонта квартиры определяется состояние стенных, потолочных перекрытий и полов на предмет соответствия санитарным нормам и строительно-техническим требованиям. Также производятся замеры геометрических параметров с определением их соответствия ГОСТ. Экспертиза ремонта квартиры после залива проводится с применением специального оборудования и измерительных приборов – биноклей, фотоаппаратов, рулеток, штангенциркулей, щупов.

По результатам экспертизы ремонта определяются необходимые ремонтно-восстановительные работы по ликвидации повреждений залива.

Примерный перечень работ, который может быть составлен экспертом для их последующего выполнения, может выглядеть примерно следующим образом:

  • демонтаж розеток с выключателями;
  • очистка стен от обоев;
  • снятие шпаклевочных слоев в местах повреждений;
  • дезактивация плесени и грибка на стенных и потолочных перекрытиях;
  • шпатлевка и грунтовка поврежденных участков;
  • ошкуривание стен с оклеиванием новыми обоями;
  • монтаж розеток и выключателей.

Какие ситуации могут стать поводом для назначения судебной экспертизы ремонта квартиры?

  • Необходимость получить экспертную оценку ущерба от залива или протечки. Основанием для проведения экспертизы ремонта может стать процедура оспаривания размеров стоимости ущерба, что является наиболее распространенным случаем в практики судебных разбирательств. Ходатайствовать о назначении исследования с участием судебных экспертов вправе любая из сторон правового спора.
  • Потребность выяснить причины протечки или залива жилого помещения. Основанием для назначения становится ходатайство одной из сторон с требованием оспорить в судебном порядке причины залива, которые определила управляющая компания.
  • Необходимость определить объем повреждений в результате залива. Основанием становится отсутствие согласие виновной стороны в расчетах объемов повреждений, которые были зафиксированы управляющей компаний. Также судебная экспертиза ремонта может быть назначена, когда виновная сторона не согласна с итоговым отчетом, составленным по результатам экспертно-диагностического обследования выполненного независимой компанией.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Строительная экспертиза | Экспертиза по установлению процента износа здания
Владислав - 4 месяца назад

Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Экспертиза по установлению процента износа здания"…

Строительная экспертиза газопровода
Юлия - 4 месяца назад

Прошу сообщить стоимость проведения строительной экспертизы газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования индивидуального жилого…

Строительная экспертиза | Экспертиза здания
Владислав - 4 месяца назад

Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Экспертиза здания" Объекты контроля Для установления…

Задавайте любые вопросы

13+5=

Задайте вопрос экспертам