Экспертиза окон ПВХ или из других материалов проводится в строгом соответствии со стандартами СТО НОСТРОЙ 2.35.63-2012, Градостроительным кодексом, ГОСТ Р 56926-2016, ГОСТ 31462. Она охватывает следующие объекты технического обследования:

• Оконный профиль, коробка, створки, импост;
• Внутреннее заполнение;
• Система уплотнителей;
• Оконная фурнитура;
• Подоконники, отливы, карнизы;
• Декоративные элементы.

Для проведения экспертизы используются поверенные и откалиброванные средства измерения, внесенные в Государственный реестр средств измерения. 🛠️

Этапы технической экспертизы окон 🔧

1. Подготовительные работы 🗂️

Подготовка к проведению экспертизы включает:

• Ознакомление с исследуемым объектом;
• Изучение проектной документации, инструкций, сертификатов и договоров с монтажной организацией;
• Определение перечня вопросов, на которые должен ответить специалист;
• Выбор методик обследования, подготовка средств измерений, приборов и аппаратов.

Заказчик экспертизы должен обеспечить доступ к объекту и создать подходящие условия для работы.

2. Визуальное обследование 👀

Визуальное обследование проводится для выявления и фиксации видимых дефектов, которые могут влиять на эксплуатационные характеристики, безопасность конструкций и параметры микроклимата. В процессе визуальной экспертизы окон оцениваются:

• Общий внешний вид оконных конструкций;
• Состояние непрозрачной части (рамы, импостов, створок);
• Состояние и работоспособность фурнитуры;
• Размеры и наличие предельных отклонений;
• Состояние светопропускающей части;
• Качество крепежа и монтажных швов.

Особое внимание уделяется качеству отделочного покрытия, водосливных и вентиляционных отверстий для алюминиевых или деревянных конструкций.

3. Инструментальное обследование 📏

Цель инструментального обследования — определить соответствие оконных конструкций проекту, оценить несущую способность, качество монтажа, показатели теплоизоляции и шумоизоляции, а также проверить качество использованных материалов. В ходе инструментального исследования эксперт определяет:

• Сопротивление теплопередачи в ключевых точках окна;
• Светопропускание стеклянной части;
• Уровень звукоизоляции;
• Воздухопроницаемость и водонепроницаемость;
• Сопротивление ветровым нагрузкам;
• Коэффициент естественной освещенности помещения;
• Качественные характеристики дефектов, выявленных при визуальном исследовании;
• Прочность и безопасность креплений;
• Основные свойства материалов;
• Фактические эксплуатационные нагрузки;
• Соответствие конструкции проекту и нормативам стыков, швов;
• Параметры эксплуатационной среды (влажность, температура, циркуляция воздуха).

Если требуется, эксперт отбирает пробы для лабораторных испытаний. Пробы упаковываются, маркируются и передаются в аккредитованную лабораторию. 🧪

4. Тепловизионное обследование окон 🌡️

Окна могут быть основным источником тепловых потерь, достигающих до 50% от общего расчетного показателя для здания. Тепловизионное обследование позволяет определить сопротивление теплопередачи и составить термограмму. Обследуются все конструктивные элементы окна. В некоторых случаях также целесообразно провести обследование дверей. Полученная термограмма позволяет выявить причины продувания и промерзания окна, такие как разрывы уплотнителей, пропуски в монтажной пене, деформации оконного профиля, нарушение притвора створок и сдвиги стеклопакетов. На основании термограммы составляется экспертное заключение с картами дефектов и рекомендациями по их устранению. 🌬️

5. Проверочные расчеты 📊

При камеральной обработке данных специалист делает проверочные расчеты для уточнения результатов инструментального исследования. Эксперт рассчитывает:

• Светопропускную способность прозрачных конструкций;
• Теплотехнические характеристики;
• Шумоизоляционные свойства;
• Сопротивление теплоотдаче;
• Распределение температур по сечению окна;
• Несущую способность оконных конструкций;
• Смещение элементов стеклопакета (если есть);
• Отклонения от геометрических параметров;
• Прочностные характеристики материалов;
• Фактические нагрузки на конструкции.

Расчеты выполняются инженерными методами с использованием специальных строительных программ.

Результат экспертизы окон 📑

После завершения экспертизы эксперт предоставляет:

• Объективную оценку технического состояния окна;
• Данные, обосновывающие категорию технического состояния;
• Причины появления дефектов;
• Перечень мер по восстановлению конструкций.

Оконные конструкции могут быть признаны находящимися в:

• Технически исправном состоянии;
• Работоспособном состоянии;
• Работоспособном состоянии с ограничениями;
• Аварийном состоянии.

Итоговый экспертный отчет подписывается квалифицированным экспертом с допуском СРО и принимается в суде, надзорных органах и страховых компаниях. ✍️

Для получения дополнительной информации и консультаций по вопросам экспертизы окон обращайтесь к специалистам Федерации судебных экспертов. Мы готовы предоставить профессиональные услуги и рекомендации! 🎯