Сегодня очень многих владельцев волнует вопрос о присоединении дополнительной земли к имеющемуся участку. О присоединении ее, необходимо договариваться с органами местной власти. Однако нужно сразу учесть, что в некоторых ситуация, присоединение может быть невозможно в целом, согласно существующим законодательным нормам.

Как показывает опыт такого присоединения, с органами муниципалитета далеко не всегда можно договориться мирным путем, даже если законных оснований, которые препятствовали бы присоединению, не имеется.

В качестве оснований для отказа, при этом, выдвигаются различные доводы, не имеющие под собой каких-либо реальных оснований. Представители власти надеются на незнание законов и потому, используют их.

Сколько соток можно присоединить к земельному участку через суд?

Итак, вы получили отказ, но готовы бороться и дальше? Отлично! Тогда единственным путем решения проблемы станет обращение в суд. Кстати, прибегнуть к нему, можно и в ситуациях, когда цена, установленная муниципалитетом за выкупаемый участок, является завышенной. По закону она может составлять от 15 до 50% от стоимости объекта по кадастру.

Что касается именно о том, сколько земли можно присоединить, обратившись в суд, то ответ вас не слишком порадует. Данный показатель составляет 10% от площади основного участка – того, что уже находится в вашей собственности. То есть, если у вас имеется участок площадью в 25 соток, то вы вправе претендовать на дополнение в виде 2,5 соток, что в принципе, не особо существенно.

Вообще, перед тем, как начинать любой подобный процесс, стоит заранее проконсультироваться со специалистом. Он не только расскажет вам о всевозможных нюансах процедуры, но и подскажет, какие документы нужно собрать, а при необходимости – будет отстаивать ваши интересы в судебном порядке.