Сегодня многие землевладельцы интересуются таким вопросом, как возможность произвести увеличение площади участка за счет земель общего пользования через суд или вне его. Вроде бы, все просто, договорился с администрацией и дело с концом. А не тут-то было! Далее – о том, какие правила существуют в законодательстве в отношении земель общего пользования.

Подробнее о ЗОП

Землей общего пользования признается земля, которой присвоен определенный юридический статус. Согласно действующему законодательству страны, в сельской местности к ЗОП относятся территории, на которых расположены разнообразные типы путей сообщения. В частности – улицы, площади, проезды, набережные, дороги и т. д. то есть участки земли, которыми масса людей просто не может не пользоваться.

Также к ЗОП относятся участки земли, которые общество посещает для удовлетворения собственных эстетических нужд и нужд, которые имеют бытовой характер. К таковым относятся:

• общественные сады;
• лесопарки;
• парки культуры и отдыха;
• водоемы и озера;
• пляжи.

Так как же получить в собственность землю общего пользования? Ответ прост – никак. Причем вообще – ни по суду, ни в добровольном порядке. Спрашивать разрешения ведь не у кого, земля-то находится в общем пользовании.

Можно конечно попытаться заняться самозахватом земли и просто перенести забор на метр или более. Однако рано или поздно, такая реконструкция и ее последствия, помешают проезду или проходу кого-либо. И вот тут-то придется не только вернуть своему участку прежние границы, но и выплатить существенный штраф. Так что о том, чтобы выполнить увеличение площади участка за счет земель общего пользования через суд. И вообще, с подобным заявлением туда обращаться не стоит.