Перед тем, как начать возведение дома или постройки иного назначения на участке земли, нужно получить разрешение. Оно выдается после проведения экспертизы, на основании заключения которой осуществляется регистрация в реестре. Кроме того, соответствие требованиям градостроительства следует проверять и по отношению к имеющимся строениям.
В чем заключаются задачи экспертизы?
Экспертиза призвана проверить, насколько имеющийся объект недвижимости соответствует стандартам градостроительства и требованиям органов строительного контроля.
Перед экспертом, застройщиком или собственником недвижимость ставятся следующие задачи:
- Проанализировать проектную документацию до начала строительных работ.
- Подготовить документацию, необходимую для легализации самостроя.
- Выявить ошибки и недочеты, допущенные в технических документах, внести коррективы в соответствии с действующими нормами перед предъявлением заявки на регистрацию.
Благодаря проведению перед началом застройки экспертизы проектной документации можно сэкономить существенные финансовые средства при реализации проекта.
Что вызывает необходимость в проведении экспертизы?
Поводом для проведения экспертизы может стать:
- Получение разрешения на строительство.
- Легализация самостроя, которая осуществляется в судебном или административном порядке.
- Регистрация объекта недвижимости.
- Решение судебных споров с органами местной администрации или третьими лицами, возникающие по поводу нарушения установленных градостроительных регламентов.
Эти задачи решаются на стадии проектирования. Но получение экспертного заключения может потребоваться и после ввода объекта в эксплуатацию, например, после завершения реконструкции (переоборудования) объекта.
Как определяется соответствие?
Экспертиза проводится в следующем порядке:
- Специалисты обследуют строение и земельный участок, осуществляют фиксацию выявленных нарушений на фото или видеопленку.
- Осуществляют анализ технических и правоустанавливающих документов на объект строительства земельный участок.
- Делают выводы по поводу соответствия градостроительным требованиям.
При явлении несоответствий, эксперты предлагают варианты их устранения.
Услуги и преимущества компании
В список предоставляемых услуг входят различные виды строительно-технических и земельных экспертиз. Поэтому к нам можно обращаться при затруднениях с регистрацией застроек, решении судебных и административных споров.
Мы предоставляем консультации, в ходе которых выясняем цели экспертизы, заключаем договор, проводим обследования и анализ документов, составляем заключение, которые принимаются всеми инстанциями.
В компании возможно провести:
- Установление границ участков земли.
- Раздел участка.
- Организацию сервитутов.
- Определение порядка пользования землей.
Перед заключением договора будут определены сроки проведения работ и установлена их стоимость.
Бесплатная консультация экспертов
Сколько стоит судебная экспертиза почерка. Есть долговая расписка, заполненная на одном листе с двух сторон.
Требуется экспертиза печати на документе. Какие вопросы можно поставить эксперту?
Сообщите пожалуйста стоимость экспертизы почерка по одному документу
Задавайте любые вопросы