Соседи по даче не всегда оказываются добрыми и милыми людьми, особенно, если заходят споры о границах участков. Нередки «дачные войны», которые идут за несколько сантиметров земли, так как владельцы смежных участков никак не могут договориться о том, где находится граница участка и куда можно поставить забор, чтобы не потерять свое и не захватить чужое. Если у земельного участка несколько владельцев, то ситуация становится еще сложнее и нередко может зайти в тупик.

В таком случае нужно сделать межевание земельного участка через суд. Цена этой процедуры будет определяться особенностями ее проведения.

Что нужно, чтобы размежеваться через суд

Для начала межевания необходимо обратиться в суд с заявлением, в котором обосновать необходимость его проведения. К нему нужно приложить:

• документы, удостоверяющие личность заявителя;
• документы, подтверждающие право владения земельным участком;
• кадастровый паспорт (если имеется);
• договор купли-продажи;
• другие документы, которые затребует суд.

Межевание проводит специалист БТИ или лицензированной независимой геологической компании, оказывающей услуги подобного рода. Им будут проведены необходимые исследования и замеры и оформлен межевой план, который станет основой межевого дела.

После составления межевого плана будет сформирован кадастровый паспорт. Если таковой имеется у владельца участка, необходимо сверить параметры, определенные при последнем межевании с теми, которые содержатся в нем, так ка нередки ошибки, с которыми оформляются такие документы.

Если такие ошибки обнаружены, заявитель вправе потребовать признать недействительными существующие границы участков.

Межевание – дело не дешевое, но его цена зависит от:

• размеров участка;
• срочности исполнения работ;
• количества необходимых документов, требующих оформления для его проведения.