Соседи по даче не всегда оказываются добрыми и милыми людьми, особенно, если заходят споры о границах участков. Нередки «дачные войны», которые идут за несколько сантиметров земли, так как владельцы смежных участков никак не могут договориться о том, где находится граница участка и куда можно поставить забор, чтобы не потерять свое и не захватить чужое. Если у земельного участка несколько владельцев, то ситуация становится еще сложнее и нередко может зайти в тупик.
В таком случае нужно сделать межевание земельного участка через суд. Цена этой процедуры будет определяться особенностями ее проведения.
Что нужно, чтобы размежеваться через суд
Для начала межевания необходимо обратиться в суд с заявлением, в котором обосновать необходимость его проведения. К нему нужно приложить:
- документы, удостоверяющие личность заявителя;
- документы, подтверждающие право владения земельным участком;
- кадастровый паспорт (если имеется);
- договор купли-продажи;
- другие документы, которые затребует суд.
Межевание проводит специалист БТИ или лицензированной независимой геологической компании, оказывающей услуги подобного рода. Им будут проведены необходимые исследования и замеры и оформлен межевой план, который станет основой межевого дела.
После составления межевого плана будет сформирован кадастровый паспорт. Если таковой имеется у владельца участка, необходимо сверить параметры, определенные при последнем межевании с теми, которые содержатся в нем, так ка нередки ошибки, с которыми оформляются такие документы.
Если такие ошибки обнаружены, заявитель вправе потребовать признать недействительными существующие границы участков.
Межевание – дело не дешевое, но его цена зависит от:
- размеров участка;
- срочности исполнения работ;
- количества необходимых документов, требующих оформления для его проведения.