Землеустроительная экспертиза — это комплексное исследование, которое включает в себя технические и юридические работы. Целью подобной проверки является решение ряда задач:

• Определение насколько фактическое использование земельного надела соответствует техническим условиям.
• Установление соответствия между реально существующими границами участка и тем межеванием, которое закреплено в кадастровых документах.
• В отношении площади спорного участка проводится проверка на соответствие с техническими документами.
• Допустимо ли на указанном участке возводить объект недвижимости и если это возможно, то какой может быть максимальная площадь строения?
• Какая часть земельного участка свободна от строительных объектов или же наоборот, какая часть занята ими?
• Насколько существующие границы между двумя соседними участками проведены законно.
• Определение координат размещения самого надела, а также строений, которые на нем расположены.
• Насколько проведенная ранее застройка участка была законной и проводилась с соблюдением технических нормативов.

Однако это не полный перечень задач, которые могут быть решены при помощи землеустроительной экспертизы.