Актуальность земельного вопроса, которая наблюдается на текущий момент, приводит к большому количеству споров между землевладельцами, которым приходится разделять участки между собой, уточнять их границы, проводить повторное межевание, отстаивать право пользования землей, определять правомерность находящихся на земельном участке построек.

Этим объясняется популярность услуги земельной экспертизы, которая состоит из камеральных и полевых исследований. Последние представляют собой геодезические работы на местности, которые направлены на получение параметров и иных характеристик участка. Камеральные работы представляют собой обработку полученных при геодезических исследованиях данных, их сравнение с показаниями, зафиксированными в документации, а также анализ ранее составленных документов.

Последовательность экспертных работ

Перед началом экспертизы проводится подготовка – собираются документы, обговариваются условия предоставления услуг, устанавливаются сроки, рассчитывается стоимость.

Геодезические исследования – производство замеров, определение границ, координаты поворотных точек, измерение общей площади, свободной от строений и находящейся под застройкой. Выявление наложения границ и определение их объемов.

Камеральный этап предполагает работу в кабинете, где посредством компьютерных программ осуществляется обработка данных, полученных при геодезическом обследовании, составление планов и чертежей, макетов участка. Разработка экспертных выводов, рекомендаций и составление заключения.

Часто споры и конфликты меду землевладельцами не удается уладить без вмешательства суда, поэтому экспертиза в основном проводится по его назначению.

Когда конфликт возникает при разделении участка между собственниками, перед экспертами ставятся задачи:

• Определить и отобразить на плане реальные границы участка.
• Установить право пользования землей всех совладельцев.
• Выявить несоответствие границ, указанным в документации.
• Установить техническую возможность разделения территории и предложить допустимые варианты раздела.

Иногда пр решении споров возникает необходимость вынести на натуру границы участка, которые указаны в документах.

Эти и иные услуги можно заказать у нас, получив обоснованное заключение, которое принимается судами и инстанциями землеустройства.