Часто при прекращении супружеских отношений возникают имущественные вопросы. И не всегда удается решить проблему с совместно нажитым имуществом быстро. Появляется закономерный вопрос, как разделить земельный участок после развода через суд? В этом случае важно выбрать правильную стратегию поведения.

Когда супруги не могут договориться мирным путем, то приходится идти на такие меры, как обращение в суд и подача искового заявления. Судебная практика имеет длительные сроки для принятия решения в ту или иную пользу. Основная задача судьи помочь прийти к компромиссному решению между супругами. И после окончательного решения суда по разделению земельного участка решение, которое суд примет по земельной территории, должно обязательно быть зарегистрировано в органах государственной регистрации.

По своей сути, ситуация бракоразводного процесса и разделения участка — это тот самый случай, когда владельцами имущества являются два собственника, два хозяина, и имущество имеет единый адрес и кадастровый номер.

Для решения вопроса через суд, требуется:

• Подача искового заявления в суд от одного из супругов.
• Подача необходимого пакета документов. Документы на собственность или о покупке участка, а также документы о заключении брака. Суд может запросить дополнительные документы в ходе судебного разбирательства.
• Также возможно будет назначение земельной и строительной экспертизы. (По требованию суда).

Намного проще договариваться не через суд, а через соглашение. Такое соглашение составляется в присутствии нотариуса, где две стороны муж и жена договариваются о разделении, о правах владения и пользования землей. Соглашение помогает решить вопрос более быстро и не затрачивать большие материальные ресурсы, как в ходе судебных заседаний. Но существует и большой минус. Решение, о котором договорились супруги, не всегда может быть выполнено. Любая из сторон может не соблюсти в полной мере договоренности.