В случае если на земельный участок претендуют два и более собственника, и они не могут договориться мирным путем, тот каждый из них вправе обратиться в суд. Важно понимать, что ответить на вопрос: каков порядок раздела земельного участка через суд можно, но ответ точный зависит от каждого конкретного случая.
Так для того, чтобы грамотно подать исковое заявление, необходимо прежде всего разобраться в причинах, почему возникает необходимость в судебной практике при решении земельных вопросов:
- При захвате территории.
- В случае неправомерной аренды, когда арендованный участок использовался по-иному, не зафиксированному ранее предназначению.
- Нарушение соседских отношений, когда происходит оскорбление и ущемление прав соседа, проживающего рядом или имеющего рядом земельный участок. Такие участки могут иметь одну и более смежных точек, т.е. граничить.
Межевание участка и его функции.
В судебном порядке назначаются межевание участка, затем документы и результаты геофизической экспертизы передаются в кадастровое управление, в котором инженер, занимающийся кадастровыми замерами и документами, сверяет все показатели по площади, структуре и назначению земли.
А также, готовить акт об определении границ. Такой акт позволяет получить достоверную информацию о площади участка и особенностях формы и строения земли. Судебная практика в большинстве случаев помогает прийти к обоюдному решению для двух сторон.
Но в случае нарушений с одной стороны, нашедшей документальное подтверждение в ходе проверки, суд может стребовать выполнение существующих норм и правил по пользованию землей. Судебная практика дает возможность не только доказать свою правоту, но и отстоять свое законное право на распоряжение имуществом.
Бесплатная консультация экспертов
Выдержка из статьи по теме "Землеустроительная экспертиза" Документ о межевании будет необходим в любом случае.…
Выдержки из научной статьи на тему "Экспертиза по разделу участка через суд" Условия и документы…
Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Как установить степень износа частного дома?"…
Задавайте любые вопросы