Правовая суть разделительной процедуры

Раздел участка земли через суд практикуется с целью решительного и бескомпромиссного отстаивания своих прав в ситуации, когда их кто-либо сознательно нарушает, либо категорически не желает учитывать ваши потребности. В частности, произвольный отказ делить недвижимость по надуманным причинам только в суде и оспаривается.

И что же, в конечном счете, можно делить

Круг объектов, которые могут быть делимы по суду, совпадает с перечнем тех, деление которых может производиться добровольно:

• Участки, отведенные под индивидуальную жилую застройку.
• Дачные территории и объекты подсобного хозяйства.
• Сельскохозяйственные земли в частной собственности.
• Прочие земельные владения частных лиц и организаций.

В тех случаях, когда полноценный раздел сообразно долям невозможен, специалистам приходится рекомендовать суду распределить доступ к совместно располагаемому участку, либо же реализовать его с открытых торгов, а вырученные в результате продажи денежные средства разделить в соответствующих пропорциях между тяжущимися.

Суд поддержал вас — что дальше

Предположим, вы обратились в «Федерацию Судебных Экспертов», которая провела землеустроительную экспертизу и разработала оптимальную систему разделения земли. Дальше необходимо будет, при одобрении проекта судом, осуществить регистрацию своих прав по стандартной схеме в Росреестре. С той только разницей, что кроме обычных документов добавляют решение суда.

В случае возникновения каких бы то ни было затруднений, осложнений — мы всегда готовы поддержать своих клиентов в режиме консультации. Напоминаем: проводиться землеустроительная экспертиза должна еще до начала судебного процесса, потому что многие устанавливаемые ею данные ложатся в основу искового заявления. В противном случае оно будет изобиловать неточностями.