Правовая суть разделительной процедуры
Раздел участка земли через суд практикуется с целью решительного и бескомпромиссного отстаивания своих прав в ситуации, когда их кто-либо сознательно нарушает, либо категорически не желает учитывать ваши потребности. В частности, произвольный отказ делить недвижимость по надуманным причинам только в суде и оспаривается.
И что же, в конечном счете, можно делить
Круг объектов, которые могут быть делимы по суду, совпадает с перечнем тех, деление которых может производиться добровольно:
- Участки, отведенные под индивидуальную жилую застройку.
- Дачные территории и объекты подсобного хозяйства.
- Сельскохозяйственные земли в частной собственности.
- Прочие земельные владения частных лиц и организаций.
В тех случаях, когда полноценный раздел сообразно долям невозможен, специалистам приходится рекомендовать суду распределить доступ к совместно располагаемому участку, либо же реализовать его с открытых торгов, а вырученные в результате продажи денежные средства разделить в соответствующих пропорциях между тяжущимися.
Суд поддержал вас — что дальше
Предположим, вы обратились в «Федерацию Судебных Экспертов», которая провела землеустроительную экспертизу и разработала оптимальную систему разделения земли. Дальше необходимо будет, при одобрении проекта судом, осуществить регистрацию своих прав по стандартной схеме в Росреестре. С той только разницей, что кроме обычных документов добавляют решение суда.
В случае возникновения каких бы то ни было затруднений, осложнений — мы всегда готовы поддержать своих клиентов в режиме консультации. Напоминаем: проводиться землеустроительная экспертиза должна еще до начала судебного процесса, потому что многие устанавливаемые ею данные ложатся в основу искового заявления. В противном случае оно будет изобиловать неточностями.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте! В суде рассматривается земельный спор, одна сторона утверждает, что вторая сторона после урагана восстановила…
Здравствуйте! Обращаюсь к Вам по такому вопросу. Дело об уточнении границ земельного участка находится в…
Здравствуйте. Муж с женой развелись, земля и дом в долевой собственности, по согласию не смогли…
Задавайте любые вопросы