Когда выполняются какие-либо сделки с земельными участками, очень часто возникают кадастровые разногласия. Именно чтоб их разрешить прибегают к экспертизе по разделу участка.

Проведение экспертных действий

Частые вопросы, которые задаются практически всегда во время проведения данной экспертизы, является установление границ рядом находящихся земельных территории. Под понятием земельные изыскания подразумеваются исследовательские мероприятия, которые проводятся для того, чтобы изменить участок, для его дальнейшего использования согласно Российскому законодательству.

При помощи экспертизы могут выявляться спорные границы земельного надела, а также их соответствие всем имеющимся бумагам. Помимо всего прочего, имеется возможность деления территории на несколько частей, но немного меньше по площади.

Законодательная база

Экспертиза по разделу участка земли согласно Российскому законодательству может проводиться:

• в ходе уголовного дела;
• гражданского процесса.

Помимо всего прочего, законодательством регулируется проведение судебной экспертизы, которая проводится согласно Федеральному закону №73.

Для чего необходимы земельные изыскания

Обычно исследование земли и управление ею ресурсами выполняется посредством следующих аспектов:

• определяется законность границ;
• определяется, насколько законными являются постройки на определенно взятом участке;
• для нахождения ошибок в документах кадастра и др.

Как проводятся экспертные мероприятия и кем

Прежде всего, данные изыскания проводят квалифицированные аккредитованные специалисты, имеющие лицензию и разрешение СРО на проведение экспертных работ. Сотрудники в своей работе используют следующие методы изыскания:

• Инструментальный способ, когда задействованы измерительные приборы с электронной памятью.
• С использованием спутниковых систем.