Точно и ясно про нюансы
Разделение земельного участка, находящегося в долевой собственности через суд — проблема, которая достаточно часто встает перед долевладельцами. Решать ее нужно максимально грамотно, и даже подготовить иск должным образом без содействия землеустроителей «Федерации Судебных Экспертов» не выйдет вообще никак.
Что определяется профессионалами
По итогам досудебной землеустроительной экспертизы можно точно выяснить:
- Какова на самом деле площадь долевого участка, и не пересекается ли он с иными участками незаконным образом.
- По какой схеме можно проводить межевание, если строго опираться на закон и нормативные акты.
- Соответствует ли конкретная предложенная схема тем самым положениям законодательства и подзаконных актов.
- Какова реальная стоимость исходного земельного участка и его долей.
Все эти сведения, само собой, должны быть отражены в исковом заявлении; еще заключение экспертов служит веским подтверждением того, что права третьих лиц не будут нарушены. Соответственно, суд, удовлетворяя иск, может не опасаться возникновения жалоб и выдвижения дополнительных претензий. Помните: после судебного решения — обычная регистрация!
Полезные уточнения для тяжущихся о сути дела
Необходимо знать, что дачные и садовые территории после раздела не упраздняются, а продолжают существовать, пусть и в видоизмененном составе, этим они качественно отличаются по правовому режиму от земель прочих категорий. Не менее, впрочем, интересный вопрос — когда землю по всем законам делить можно, а когда это недопустимо в принципе, по тем же нормам.
Ограничения довольно просты: экологическое, техническое, невозможность организовать проезд или проход на вновь отделенные или сопредельные с ними территории, чрезмерно малая площадь и не возможность продолжать прежнюю деятельность хозяйственно полноценным образом.
Бесплатная консультация экспертов
Выдержки из научной статьи на тему "Кто проводит земельную экспертизу?" Проводить межевание имеет право исключительно…
Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Экспертиза физического износа недвижимости" Определение рентабельности…
Выдержка из статьи по теме "Землеустроительная экспертиза" Документ о межевании будет необходим в любом случае.…
Задавайте любые вопросы