В различных случаях между людьми возникают проблемы в совместном пользовании з/у. Для того чтобы получить отдельные права на пользование з/у в качестве владельца необходимо возбудить гражданское судебное разбирательство, при котором судья назначит судебную экспертизу по разделу з/у.

Кем назначается проведение экспертизы при разделе з/у?

Экспертиза по разделу з/у проводится по назначению суда и совладельцев з/у для установления индивидуального права пользования долей з/у, определённой экспертами и утверждённой в ходе судебного разбирательства.

Что исследуется экспертами при разделе з/у?

Экспертиза по разделу з/у связанного с разделом домовладения проводится судебным назначением землеустроительной экспертизы в комплексе со строительной экспертизой. При проведении экспертизы по разделу з/у происходит определение:

• Стоимости земельного участка с находящимися на нем постройками.
• Границ разделённого земельного участка и вынесение их в натуру.
• Реальные размеры каждой доли разделённого земельного участка.
• Наличие возможности подведения подъездных путей к выделенной доле земельного участка.

Какие результаты экспертизы получают при разделе з/у?

В основном земельные участки из общего землевладения в индивидуальное, выделяются в равных долях. В случаях невозможности определения долевого владения выделенными земельными участками, экспертами разрабатываются варианты определяющие порядок пользования земельным участком. Варианты предусматривают также возможность выкупа доли земельного участка одним из совладельцев.

Кто проводит экспертизы з/у при разделе?

Независимая экспертная организация НП «Федерация Судебных Экспертов» проводит землеустроительную экспертизу по разделу з/у в комплексе со строительной экспертизой связанной с разделом частного жилого строительного объекта. Экспертиза по разделу з/у проводится группой экспертов, имеющих лицензии и высшее профильное образование, предоставляющие им права и полномочия проведения экспертизы по разделу з/у