Действующий закон предусматривает для граждан страны возможность пользоваться землей в хозяйственных и иных целях, для извлечения из нее полезных свойств и удовлетворения нужд. Эта возможность может реализовываться в двух формах:
- Правом собственника.
- Правом хозяйствования, путем возведения на участке строений различного назначения, включая жилые дома.
Таким образом, право пользования становится регламентирующим документом прав и обязанностей конкретных лиц по отношению к конкретному участку земли, находящейся в собственности или в бессрочном пользовании, не ограниченном временным рамками.
Определение порядка использования земельных наделов по суду предусматривает:
- Выделение определенной части на территории общего участка, которая поступает в распоряжение конкретного члена долевой собственности.
- Установление части участка, который поступает в общее пользование совладельцев и предназначен для прокладки коммуникаций, организации проездов и пешеходных проходов, а также строений, находящихся на общем участке территории и предназначенных для общественного пользования.
Необходимы документы
Чтобы провести экспертизу, задача которой состоит в определении правомерности правил использования участков земли, нужно предоставить экспертам некоторые официальные бумаги:
- Документ правоустанавливающий (подтверждающие право собственности).
- Документ на землю правоподтверждающий – это свидетельство, которое выдается собственнику.
- Выписка, выдаваемая ЕГРН.
- Материалы межевания, если таковые имеются.
Юридическая база
Суть этого вида землеустроительной экспертизы заключается в выявлении кадастровых ошибок. Эксперты ее осуществляющие руководствуются разными законами и их положениями, например, законами о регистрации недвижимости, о кадастровой и экспертной деятельности, земельным кодексом и законом, регламентирующим судебно-экспертную деятельность.
Вопросы эксперту
Проведение экспертных мероприятий преследует цель ответить на поставленные заказчиком вопросы. Например:
- Каковы границы участка, на котором расположен жилой дом?
- Каковы границы дома?
- Действует ли в отношении конкретного участка сложившийся порядок пользования?
- Каковы возможные варианты пользования землей, находящейся в общем собственности нескольких землевладельцев в соответствии с их долями? Имеет ли место сложившийся порядок пользования?
Могут экспертам направляться и другие вопросы, все зависит от сути конфликта, решаемого судом.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день. Нам нужно авторитетное мнение уважаемой организации для аргументирования своей позиции (считаем, что квалификация…
Здравствуйте! Нам необходимо обследовать участка 3х3м , на глубине 5-7м предположительно находится металлический памятник, подскажите…
Добрый день. Прошу выставить счет на услуги по экспертизе сендвич панелей
Задавайте любые вопросы