Добиваемся ограниченного права

Экспертиза по установлению земельного сервитута — дело очень важное; именно она позволяет доказать судьям и иным государственным служащим обоснованность ваших претензий на его учреждение. Согласно федеральному закону сервитутом считается право ограниченного применения чужого объекта недвижимости для строго конкретных целей.

Трудность состоит в том, что владелец недвижимости испытывает вследствие земельного сервитута правовое обременение. Именно потому требуется очень основательно доказывать объективность его назначения, подтверждая его в правовом и техническом отношении. Сервитут относится к вещи, а не к собственнику ее, то есть передается при продаже или иной сделке.

В чем разбираются земельные эксперты при таком разбирательстве

Один из собственников, очевидным образом, прямо заинтересован в обременении сервитутом недвижимости, а другой — в сохранении беспрепятственного, свободного использования ее. Ключевым критерием при принятии решения судом служит баланс интересов обеих тяжущихся сторон. Признаками нормального сервитута являются:

• Невозможность без него прохода или проезда к недвижимым объектом, прокладки коммуникаций, обеспечения средств коммуникации.
• Возможность учреждения по отношению к участку, который непосредственно не примыкает к участку инициатора, если это необходимо по практическим соображениям.
• Сохранение только на тот период, когда действуют обусловившие учреждение сервитута причины.

Краткие выводы по сказанному

• Федерация Судебных Экспертов» может провести исследование быстро и грамотно; в зависимости от того, кто обращается к нам, можем показать как обоснованность ваших претензий на учреждение сервитута, так и необоснованность выдвинутых другой стороной по отношению к вам претензий аналогичного рода.