
Сервитут – прием, используемый как возможность для предоставления и получения временных прав на использование чужого имущества в ограниченном порядке. В частности, он может применяться, когда одному лицу, для того, чтобы попасть в свой дом, или на участок необходимо пройти через один или более смежных. Также подобная процедура может использоваться при прокладке различных коммуникаций и проч. Возможные варианты сервитута, применяемые в каждом конкретном случае, поможет найти экспертиза сервитута на земельные участки.
Что стоит знать о сервитутной экспертизе?
Данный комплекс землеустроительных работ может включать:
- Анализ существующих границ участка.
- Выявление различных нарушений закона, к которым можно отнести, например, несоответствие полученных в ходе анализа данных с теми, что приведены в ГКН.
- Топографическую съемку на местности.
Стоимость данных работ может существенно различаться, в зависимости от особенностей исследуемого участка, его назначения и общей площади. Например, если обозначение границ участка, расположенного в равнинной местности и имеющего площадь до 1500 м. включительно, обойдется заказчику в среднем в 30 тысяч, то работа с участком аналогичной площади, но расположенном в среднеравнинной местности, или лесополосе, будет стоить уже тысяч на 10-12 дороже.
Сервитут может быть назначен только в том случае, если назначение такового будет возможным, согласно результатам проведенной экспертизы. При этом, осуществление права пользования не должно быть чрезмерно обременительным для участка, в отношении которого принимается подобная мера. Любой сервитут, в том числе и тот, что устанавливается на землю, должен быть заключен официально и узаконен на государственном уровне. В противном случае, предоставление права пользования может быть признано незаконным.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Нужно заключение на постройку: — допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и…
Строительно-сметная экспертиза Пжл. сообщите стоимость и сроки проведения экспертизы, и сформулированные вопросы может изменить? Определить…
Здравствуйте! Начинаем строительство трехэтажного жилого дома, 2 секции, компания частная, строительство из собственных средств. После…
Задавайте любые вопросы