Как добиться решения суда об установлении сервитута?

Конкретные ситуации в сфере ограниченного землепользования

Как добиться решения суда об установлении сервитута с гарантией?

Многим организациям и собственникам приходится сталкиваться с вопросом: как добиться решения суда об установлении сервитута, чтобы реализовать свои собственные интересы. Разобраться досконально в этой теме могут, конечно, только высокопрофессиональные юристы; вместе с тем, всякому гражданину важно знать основные моменты.

Правовое положение дел

Сервитутом именуется обременение одного из земельных участков в пользу иного участка (соответственно именуют их служащим и господствующим). Каждый сервитут обусловлен практической необходимостью его держателя и не может отчуждаться от недвижимости, к которой относится. Характерными чертами ограниченного права пользования земельными угодьями являются:

  • Постоянное использование сервитута.
  • Невозможность отграничить его от участка, в том числе в целях продажи, аренды или иной сделки.
  • Осуществление на возмездной основе.
  • Увеличение материальной ценности (рыночной привлекательности) доминирующего участка) или возможность вести вид деятельности, который при иных условиях невозможен.

Не допускается в ходе сервитута обязывание к совершению каких-либо действий владельца участка; если он не может сам производить те же действия, ради которых учреждается сервитут, это не является само по себе основанием для истребования дополнительной компенсации или разрыва правоотношения.

Логическое продолжение

Совершенно очевидно, исходя из сказанного, на каких основных моментах должны концентрироваться судьи, решая вопрос об учреждении сервитутов, об условиях их применения или о прекращении. Эффективно доказать соблюдение всех необходимых условий можно, если иметь на руках заключение «Федерации Судебных Экспертов».

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Провести финансово-экономическую экспертизу  экономической обоснованности  размера платы за содержание и ремонт общего имущества здания
Игнат - 1 час назад

Добрый день! Нам необходимо в рамках судебного дела 02 рассматриваемогосудом  провести финансово-экономическую экспертизу  экономической обоснованности  размера платы за…

Запрос судебной трасологической, комплексной оценочной, авто технической и почерковедческой экспертиз
Юрий - 1 час назад

Добрый день! Направляю во вложении запрос ООО "Ши" на проведение судебной трасологической, комплексной оценочной, авто…

Осуществляете ли вы проверку состава реагентов?
Вера - 1 час назад

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, осуществляете ли вы проверку состава реагентов. Нужно определить: 1.NaCl 2. KCl…

Задавайте любые вопросы

19+6=