Документальная часть

Всем, кто владеет одним из сегментов совместной долевой собственности на пару с другим человеком, необходимо знать, как поделить участок пополам через суд. В жизни встречаются самые разные ситуации, и вполне вероятна с вашей стороны необходимость, к примеру, продать свою долю, встречаемая по разным причинам совладельцем в штыки. Сначала готовим документацию:

• Свидетельство, закрепляющее долевую собственность.
• Федеральный государственный паспорт.
• Кадастровый паспорт.
• Техпаспорт.
• Заключение «Федерации Судебных Экспертов» об отсутствии физических препятствий для раздела вообще и по предложенной вами схеме непосредственно.
• Квитанция, закрепляющая факт взноса судейской пошлины.
• Копии этих деловых бумаг.

Тонкости, которые часто упускаются

Важно иметь в виду, что при половинном разделе земли в той же самой пропорции расходится и всякое долговое обязательство, с нею связанное. В тех случаях, когда на разделяемой территории есть капитальная постройка, сначала нужно определить доли в ней, а уж затем приступать к распределению землевладения (в том числе и в судебном порядке).

Рекомендуется всегда консультироваться с юристом, прежде чем начать составлять иск и тем более — согласовывать с ним всякое делаемое на процессе заявление, высказывание, выдвигаемое требование. Проверьте, что все изменения, в том числе застройка, закреплены в кадастровом паспорте — если это не так, положительного вердикта можно не ждать.

Интересное для тяжущихся по спорам о земле

Следует отметить, что если выделить землю в натуральном виде во владение не получается, то со стороны других лиц, которым она достается полностью во владение и распоряжение, должна быть уплачена компенсация в надлежащем объеме. Также может практиковаться иная (неденежная) форма возмещения. При достижении в суде мирной договоренности суд вправе остановить дело.