После развода между супругами обычно начинаются споры о разделе совместно нажитого недвижимого имущества, часто эти проблемы выносятся на рассмотрение в суде. Но для того чтобы решить эти вопросы необходимо разводящимся супругам также знать как правильно разделить земельный участок через суд. Данную процедуру лучше даже не пытаться провести самостоятельно, потому что в ней очень много нюансов, которые могут решить только юристы.

Где можно проконсультироваться

Для того чтобы провести раздел недвижимого имущества необходимо получить консультацию у незаинтересованной стороны имеющей юридическое образование и опыт по разделу недвижимости. К таким представителям относятся юристы независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов, « которые принимают участие при возбуждении судебных процессов связанных с разделом недвижимого имущества при разводах супругов.

Какие участки делятся?

При обращении в федерацию необходимо на первой консультации сразу выяснить какие участки вообще подлежат делению а какие нет для того чтобы иметь возможность ставить такой вопрос перед судом. Далее если участок не может быть поделён в натуре, необходимо подавать иск в суд об определении причитающейся доли участка в денежном выражении и определению возможности выкупа доли одной из сторон спора решаемого в суде.

Что делать если участок делимый?

В случае делимости участка на несколько долей по признакам, определяемым размерами долей можно подавать исковое заявление в суд и после принятия судебного решения приступать к непосредственному делению в соответствии с определёнными судом пропорциями.

Что входит в процедуру раздела участка?

Эксперты федерации проведут измерение и размежевание делящегося участка и выделят в натуру границы каждой доли. После определения и уточнения границ делимого участка составляется межевой план и регистрируется в палате кадастрового учёта для получения кадастровых паспортов для вновь образованных участков. После получения всей документации каждая из сторон бракоразводного процесса становится законным владельцем собственного земельного участка.