Как присоединить соседний участок через суд? Нередко бывает, что смежный соседний участок пустует, не содержит построек, никак не используется и, на первый взгляд, вполне подходит для присоединения к участку другого землевладельца. Установив собственника, а им может быть как физическое лицо, так и органы местного самоуправления, и столкнувшись с невозможностью осуществить законную сделку купли-продажи или иную форму передачи земли в пользование, но не исчерпав все возможные варианты, заявитель обращается за разрешением конфликтной ситуации в суд и становится истцом.

В каких случаях необходимо обращение в суд

Разбирательство в отношении осуществления законности земельных отношений между участками уместно в следующих случаях:

• при подозрении на неправильность межевания границ;
• при выявлении факта самовольного захвата участка;
• при наложении границ земель в кадастровых документах;
• при выявлении необоснованности отказа в присоединении участка со стороны уполномоченных органов;
• при возникновении препятствий к осуществлению прирезки, которым невозможно дать однозначную правовую оценку.

Преимущества земельной экспертизы

Квалифицированные инженеры и геодезисты при исследовании спорных вопросов, касающихся присоединения соседних земель могут дать объективную оценку по следующим моментам:

• установление чётких границ участка;
• установление порядка пользования землёй;
• определение площади изучаемой территории;
• определение надлежащего оформления всех нормативно-правовых документов на предмет выявления несоответствия фактическому положению дел;
• разработка вариантов присоединения соседнего участка на основании выявленных данных.

Выводы

Как присоединить соседний участок через суд? Проведение независимой земельной экспертизы в установленном законом порядке является главным инструментом и доказательной базой для разрешения неоднозначных ситуаций в делах о присоединении смежных земель.