Достаточно часто бывает сложно договориться с соседями о межевании участка. Границы двух участков могут быть поделены юридически верно, но фактически одна из сторон может чувствовать себя ущемленной в правах. И возникает резонный вопрос: как сделать межевание участка без соседей через суд?

Межевание участка ― это поэтапное проведение работ по определению и установлению границ между участками. Это процедура проводится также и юридически, и оформляется в виде специальных документов.

Для того, чтобы провести межевание участка, необходимо:

• Необходимо согласование с соседями, так как проведение замеров и геодезической

съемки будет затрагивать границу с их участком.

• Проведение геодезической съемки. Такая съемка проводится для изучения особенностей местности, коммуникаций.
• Подготовка документов на основании проведенных замеров для выдачи кадастрового Составление плана и подробного чертежа местности, с установлением точной площади участка.
• Подготовка документов на основании проведенных замеров для выдачи кадастрового документа, именуемого кадастровый паспорт.

Межевание – обязательный пункт при разделе участка.

При проведении процедуры межевания (когда уже проведены все замеры) нужно обязательно поставить в известность соседей. И получить их согласие. Оповестить соседей о предстоящем межевании нужно только по почте, лучше письмом с уведомлением.

В случае, если сосед видит неправомерным проводить межевание и не дает согласия, необходимо подавать в суд. Мотив не дать согласие на межевание может быть разным: это и несогласие с определением границ участка, например, сосед считает, что вы поставили заградительную изгородь на его территории, или разместили пристройку захватив часть его земли. Также, соседи могут быть против, так как считают, что вы хотите ущемить их права.

Все эти спорные вопросы в индивидуальном порядке решает суд. Вам достаточно подать исковое заявление, приложив документы на собственность, кадастровые документы и все замер, необходимые для межевания участка, а также документы, показывающие, что сосед был оповещен о процедуре межевания.