Не редкими случаями бывает, когда один дом принадлежит двум хозяевам. Многие годы они могут прожить без всяких претензий и дележки. Но наступает момент, когда все же возникает вопрос, как поделить дом. Такие ситуации возникают, когда хозяин решает жить отдельно, продать свою долю или идет раздел имущества.

Процесс раздела дома между хозяевами может проходить мирным путем, когда жильцы находят компромисс в сложившейся ситуации. И бывают случаи, когда хозяина дома приходится устанавливать в суде. Как разделить дом или участок на двух хозяев через суд?

Какой бывает раздел имущества

Когда хозяева решают разделить дом, то возникают споры, скандалы. Каждый из жильцов пытается разделить имущество в свою пользу. Необходимо отметить, что существует два вида раздела имущества:

• юридический раздел имущества;
• раздел дома в натуре.

Юридический раздел имущества происходит путем оформления имущества во владения нескольких человек. Такой вид раздела имущества практикуется во время бракоразводного процесса или получения наследства. После проведения процедуры все участники получают документ, указывающий право владения определенной территорией дома. Это подтверждает право владения имуществом. Данная процедура оформления имущества проходит без особых затруднений.

Раздел имущества в натуре означает раздел имущества на несколько. Это означает, что на месте одного имущества будет находиться два, но с разными адресами. Раздел имущества в натуре возможен лишь в случае:

• если каждая доля имеет помещение, где можно жить;
• если есть возможность сделать отдельный вход для каждого дома;
• если имеются минимальные коммуникации, что дают возможность проживать в доме.

Бывают моменты, когда раздел имущества в натуре невозможен из-за отсутствия возможности поделить дом. Это может быть связано с несколькими факторами.

Раздел имущества

Раздел имущества бывает двух видов:

• по договоренности;
• через суд.

Раздел имущества по договоренности считается быстрым и легким процессом, который быстро оформляется юристами.

Раздел имущества через суд вызывает много сложностей и проблем. Суду необходимо выяснять желания всех жильцов, чтобы добиться договоренности. Данное разбирательство может длиться долго и меры принимаются не всегда удовлетворительные. К помощи раздела имущества привлекаются эксперты для оценки дома. После нескольких процедур судья принимает решение.