Деление суммарной долевой собственности может пригодиться в разнообразных ситуациях, например, расторжение брачного союза, получение наследства от родни или же долевая приватизация. На сегодняшний день наиболее распространенным случаем считается два собственника у дома и земли. Поэтому часто встает вопрос, как разделить дом и землю, находящиеся в любой долевой собственности через суд?
Как показывает практика, деление собственности по определенному закону можно провести не во всех случаях. Изначально следует помнить, что множество объектов имущества считаются неделимыми, а это означает, что провести выдел доли владельца практически невозможно. То есть и собственность, которая находится в общем обладании также разделить нереально. Однако на практике разделение все же имеет силу, но в таком случае присутствует достаточно много требований к определенному объекту, соотношение с которыми делает данный процесс вполне возможным.
Основные преимущества
- разделить дом в действительности можно только в некоторых случаях и на это существует несколько причин, в таком случае необходимо оплатить компенсацию за выдел части иным хозяевам;
- если сначала дом производился для долевого строительства, то еще на одном из первых этапов составления технических документов следует рассмотреть возможность разделения доли каждого собственника. В случае если это было не полноценно рассмотрено, то без выполнения специального судебно-строительного исследования просто не обойтись. Нередко до деления целостного дома дело может не дойти;
- в те моменты, когда происходит деление дома и земельного участка, то зачастую изначально приступают к дому, а уже после этого начинается распределение частей собственности, обращая внимание, кому какая доля достается.
Бесплатная консультация экспертов
Выдержка из статьи на тему "Экспертиза аварийности здания" Признаки аварийности Статус аварийного получает здание, имеющее…
Выдержка из статьи на тему "Экспертиза степени износа здания или строения" При этом заявителям необходимо…
Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Экспертиза степени износа зданий" Экспертиза по…
Задавайте любые вопросы