Если участком владеют несколько собственников, то разделить земельный надел на части не всегда удается путем соглашения и договоренностей. Нередко кто-то из совладельцев не хочет заниматься разделом или вообще возражает против разделения участка. Кроме того, кого-то из собственников могут не устраивать условия, которые предлагаются как обязательные для всех.
Что нужно знать собственникам
Чтобы раздел участка прошел без нарушений и не оставил чувства неудовлетворенности, собственникам земельного надела необходимо понимать, какие действия придется предпринять и как разделить участок между совладельцами через суд, чтобы все совладельцы остались довольны.
- Необходимо подготовить документы, подтверждающие права всех участников процедуры на участок, который предполагается разделить.
- Понадобятся документы, удостоверяющие личности всех владельцев участка.
- Желательно иметь письменные согласия всех участников судебного разбирательства на распределение долей собственности после разделения участка.
Если имеются все необходимые документы, а также письменное согласие всех совладельцев на разделение участка, специалисты БТИ или другой лицензированной организации приступят к процессу межевания участка. При этом после разделения земельного надела собственники могут оставаться владельцами общей собственности или получить собственный участок на правах личной в долевом варианте.
Но если согласие одной из сторон на разделение участка не получено, разрешить конфликт будет возможно только через суд. При этом в заявлении, которое подается в судебный орган, требуется обосновать необходимость проведения процедуры разделения. Каждый совладелец должен получить свой пакет документов, обязательно включающий кадастровый паспорт.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день. Нам нужно авторитетное мнение уважаемой организации для аргументирования своей позиции (считаем, что квалификация…
Здравствуйте! Нам необходимо обследовать участка 3х3м , на глубине 5-7м предположительно находится металлический памятник, подскажите…
Добрый день. Прошу выставить счет на услуги по экспертизе сендвич панелей
Задавайте любые вопросы