Не редки случаи, когда у одного земельного участка появляется несколько хозяев, которые заявляют о своем праве пользования. Такое явление распространено, когда супруги подают на развод, и каждый считает себя хозяином. Но бывают и случаи, когда один участок выдавался на несколько человек сразу. И в настоящее время он является общей стоимостью, в случае возникновения необходимости можно выделить свою долю. Выделить свою долю бывает достаточно сложно, так как это очень тяжкий и долгий процесс. Осуществить это возможно следующими методами:

• с помощью заключения соглашения о праве и порядке пользования участком;
• с помощью выдела долей участка в натуре.

Каждый из вариантов имеют свои плюсы и минусы, их невозможно применить в любой ситуации. Раздел земельного участка кропотливое дело и на это уходит много времени, и иногда делить участок приходится в суде. Как разделить участок в натуре через суд?

Поделим участок

Раздел земельного участка при помощи соглашения является простым способом договориться о праве пользования участком. Данный способ включает соглашение всех владельцев, которые пришли к общему решению относительно пользования участков. Договор может быть устным или письменный, на практике более распространен письменный вариант. Данное соглашение фиксируется у нотариуса и вступает в силу после его оформления.

А вот раздел участка в натуре является сложной процедурой. Владелец не найдя компромисса с соседями подает в суд и требует отделения своего участка. Раздел участка в натуре, позволяет разделять участки на доли и образует новые независимые участки, которые можно использовать в своих целях.

• Преимущества данного метода:
• земельные участки отделяются друг от друга, что позволяет решить конфликт;
• каждый владелец получает свой участок, который он сам контролирует;
• земельный участок делиться максимально ровно, чтобы владельцы не остались ущемленными в правах.

Иногда бывают случаи, когда раздел земельного участка невозможен и судьям приходится использовать другие методы, чтобы решить возникшую ситуацию. Но любой процесс, связанный с разделом имущества, всегда требует времени и сил.