Как разделить участок земли через суд?

Как разделить участок земли через суд

Порядок раздела любого земельного участка строго регламентируется Земельным кодексом РФ. В соответствующих статьях закона предусмотрен способ образования нового участка, из которого могут быть получены от 2-х и более участков.

Принято считать исходным тот участок, что подлежит разделению, в результате он прекращает существование, в связи с образованием новых земельных участков.

Особенности процесса

Теми же законодательными нормами предусмотрено следующее условие – новые землевладения не должны превышать требований, установленных законом. Определяет максимальные размеры территории лишь градостроительство.

Для тех ситуаций, когда на некоторые виды земельных владений не оказывает влияния муниципалитет, они относятся к юрисдикции законодательства РФ.

Обязательным, на этапах раздела остается соблюдение Градостроительного кодекса РФ, в котором четко сказано — обязательно наличие возможности подойти к каждому из новообразованных земельных участков.

Кто принимает решение о разделе

Данное право есть только у собственника. Разрешить ситуацию, когда владельцев больше, поможет достижение договоренности каждой из сторон. Причин, по которым возникает необходимость раздела, более чем достаточно:

  • споры между родственниками по наследству;
  • бракоразводные процессы;
  • оформление договоров купли/продажи, аренды, иное.

Как разделить участок земли через суд

В судебные органы обращаются, если нет других возможностей разрешить спорную ситуацию с землей. При этом обязательной становится назначение процедуры проведения землеустроительной экспертизы, по ходу которой определяется техническая возможность раздела.

Как правило, к работе привлекают специалистов из независимых экспертных бюро, которые и дальше будут сопровождать своих клиентов до момента завершения процесса.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка?
Сабина - 5 месяцев назад

Добрый вечер!Проконсультируйте, сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка (площадью 1200 кв.м.), расположенного по адресу:Московская…

Проведение судебной землеустроительной экспертизы в связи с изъятием земельного участка
Клавдия Р. - 6 месяцев назад

Запрос на подготовку заключения   17.12.2021 Администрацией города Екатеринбурга принято Постановление № ........  «Об изъятии…

Как мне переоформить землю?
Диана - 6 месяцев назад

Уотца был пай земли совхозной 5,2г он умер и мать переоформила ее на себя,без меня,и…

Задавайте любые вопросы

0+2=