Типовые сведения

И в самом деле, как разделить участок на части без одного из сособственников через суд, когда это возможно, и как сделать так, чтобы впоследствии никакие визги, вопли и заламывания рук уже не привели бы к отмене решения судебного органа? Надлежит тщательно подготовиться и непрерывно находиться в контакте с профессиональными юристами.

Два разных случая

• Без сособственника» может подразумевать как его категорическое несогласие на сам раздел или на предложенную вами схему, так и действительное отсутствие (человека не найти по адресу регистрации, до него не дозвониться и так далее, то есть об участии в процессе и речи быть не может). Но все равно, даже и в последнем случае, он остается заинтересованной стороной!

Решение же проблемы не отличается от того, как и при наличии сособственника:

• Суд учитывает его интерес в полном объеме.
• Учитывается при этом и настоятельная потребность со стороны иных лиц провести раздел.
• Потому в определении границ защиты интереса отсутствующего лица судьи руководствуются положениями закона.

Если по нормам российского права принятое решение не ущемляет никого, то повода обжаловать его, если сособственник появится, у него не будет.

Гарантия юридической и методической чистоты

Земельное право — объект невероятно запутанный. В нем есть множество норм и положений различного назначения, практически каждая из которых может оказать влияние на процедуру раздела. Но если вы представите суду заключение «Федерации Судебных Экспертов» о том, что раздел физически возможен, никому никаких препятствий не создает — решение будет в вашу пользу.

Конечно же, есть и иные нормы права, предписывающие запрет на такое деление земли, из-за которого может быть нанесен ущерб природе. Однако и их соблюдение мы проконтролируем.