Существует несколько способов разделить наследство между теми, кто указан в завещании. Например, посредством разбирательства в судебном порядке.

Как разделить землю по наследству через суд?

Инициировать процесс возможно путем подачи соответствующего иска, с указанием желания раздела общего имущества, которое досталось в наследство.

Рассмотрим имеющиеся варианты подобного раздела, причем выбирает наиболее подходящий суд, с учетом всех обстоятельств решаемого дела.

Также нельзя не отметить следующего обстоятельства – до того, как судом будет вынесено окончательное решение, все участники процесса могут заключить мировое соглашение, с определением того способа, согласно которого делится имущество, что устраивает все стороны.

Особенности процесса

Приступая к решению вопроса, следует знать о существовании ряда особенностей. Среди них – преимущественное право. Происходит это в тех случаях, когда нескольким наследникам достается одно имущество. Также если в наследовании по закону принимают участие несколько наследников т.н. одной очереди или в завещании не были определены доли имущества для каждого претендента.

Для последних ситуаций признают равными доли наследников в том имуществе, которое они наследуют.

Соответственно подобная собственность относится к категории «общая долевая собственность». Чтобы выделить на законных основаниях свою долю, т.е. разделить между собой имущество, можно воспользоваться одним из приведенных ниже вариантов.

Порядок действий

Для завершения процедуры вступления в наследство на законных основаниях, существуют следующие пути:

• Составление договора о разделе имущества, указан в ст.1165 ГК РФ.
• Обращение в суд путем подачи иска о разделе имущества (ст.252 ГК).

При невозможности по ряду объективных причин заключить соглашение, наследники могут обратиться за помощью в суд. С этой целью составляется иск и подается по месту нахождения спорного имущества. Срок подачи документов установлен законом и составляет три года с того момента, как будет открыто наследство.

Обязательным выступает условие: указание желаемого раздела, с выбором одного из следующих вариантов:

• путем выделения в натуре доли, если речь идет о земле, то участок делится на равные части по числу наследников;
• все имущество отходит одному из наследников, с выплатой второму или остальным соответствующей компенсации.

Безусловно, оптимальным остается вариант, когда стороны приходят к общему мнению, устраивающему всех, мирным путем. Иначе к делу подключаются представители компетентных органов, с назначением экспертных исследований – землеустроительной экспертизы.

После изучения всей представленной документации судом выносится решение относительно порядка раздела имущества, доставшегося от наследодателя.