Сервитут это

Данное понятие включает в себя пользование и распоряжение сторонней территорией земли за определенное финансовое вознаграждение.

Установление частного сервитута на земельную территорию

Статья 23 земельного кодекса России выделяет несколько видов сервитутов:

государственный;

• негосударственный.

На земельной территории ограничение может быть установлено несколькими способами:

• по соглашению между субъектами;
• на базе решения суда;
• в порядке закона.

Какой бы ни была форма сервитута, в обязательном порядке она должна быть зарегистрирована. Само по себе обременение не может быть:

• в ходе продажи предметов сделки;
• с залоговым соглашением;
• переданным людям, которые не владеют имущественными правами.

Как устанавливается в суде публичный сервитут на земельный участок?

Каждая земельная территория может быть подвержена нескольким ограничениям, к которым относится и публичный сервитут.

Из-за того, что он имеет свою специфику, он выделяется среди других подобных вариантов. Из-за того, что публичный сервитут является государственным, не переходит по собственному праву государству.

Судебные тяжбы

В суде публичный сервитут, проводится по решению суда в случае, если стороны не могут между собой найти общего языка. Также через суд публичный сервитут может быть установлен в том случае, если хоть один из пунктов договора не может быть на законном основании урегулирован.

Именно в данной ситуации публичный сервитут устанавливается в судебном порядке. Для заведения дела исковое заявление подается человеком, который инициирует в обременении.

В таком документе надлежит указать причину обращения и всю информацию об истце и ответчике. Если принятое решение устроит обе стороны, то данный документ в обязательном порядке должен пройти регистрация в государственном учреждении, помимо всего прочего, в заключение будут описаны границы, на которые накладываются ограничения.