Владение домом, автомобилем, землей является показателем состоятельности гражданина. А раз так, не иссякает поток желающих увеличить свои владения разными способами: начиная от самозахвата спорных территорий, площадь которых исчисляется сантиметрами, до официального оформления пустующих в течение многих лет наделов земли, которые богаты, разве что, сорняками.

Нередко хозяева соседнего участка, видя его «беспризорность», начинают его облагораживать посадками цветов, кустарников, фруктовых деревьев, ягодников, будучи в полной уверенности, что хозяина у участка нет.

Однако может случиться, что он объявится, и начнется «дачная война» за спорный участок, и нет никакой гарантии, что он будет передан тем, кто его привел в порядок. В этом случае нужно знать, как увеличить площадь земельного участка через суд.

Если участок бесхозный

Но если у земельного надела владельца действительно нет, в его передаче все равно могут отказать; причинами отказа могут стать:

• превышение размеров нового участка предельно допустимым максимальным параметрам;
• удаленность участка, на присоединение которого претендуют, от существующего;
• стремление будущего владельца изменить статус предназначения земельного надела.

Если вопрос решен положительно

При удовлетворении запроса или получении согласия на присоединение участка, необходимо собрать пакет документов для переоформления участка и подготовки для его регистрации в Росреестре.

После чего нужно обратиться в кадастровую палату и заказать процедуру повторного межевания обоих участков, что необходимо для составления межевого плана, а затем – кадастрового паспорта.