Межевание для суда — процедура исключительной сложности; ведь в ней тесно переплетены не одни юридические, а и многие технические моменты. Попробуй уследи за требованиями охраны природы, за поддержанием в неприкосновенности интересов отдельных лиц и так далее! Потому эксперт — важнейший помощник судьи в установлении истины и принятии единственно верного решения.
Теперь про саму экспертную работу как она есть
Землеустроительная экспертиза позволяет зафиксировать действительные факты в отношении:
- Площади земельного участка (в том числе фрагментированного).
- Его реально занимаемых рубежей.
- Осуществляемого порядка использования совместно разными лицами.
- Совпадения или расхождения натурных границ с теми, которые закреплены в официальной правоустанавливающей документации.
- Настоящего местонахождения объектов недвижимости, инфраструктуры и качества благоустройства.
- Внесенных за время владения, аренды и так далее улучшений в состояние земельной собственности.
Когда пора
Важно подчеркнуть, что землеустроительная экспертиза при споре в суде насчет межевания должна быть проводима еще до того, как начнется составление искового заявления. Дело в том, что это самое заявление должно ссылаться на конкретные факты о площади, благоустройстве, фактически и документально занимаемых границах — предоставит которые объективно лишь один эксперт.
Досудебная землеустроительная экспертиза проводится в соответствии с договором, заключенным между сторонами, и у заказчика есть максимальная свобода выбора, не надо приспосабливаться к позиции суда. Но и в этом случае лучше учесть ее, использовав услуги «Федерации Судебных Экспертов», чьи заключения однозначно признаются судьями как эталон профессионализма.
Бесплатная консультация экспертов
Выдержки из научной статьи на тему "Кто проводит земельную экспертизу?" Проводить межевание имеет право исключительно…
Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Экспертиза физического износа недвижимости" Определение рентабельности…
Выдержка из статьи по теме "Землеустроительная экспертиза" Документ о межевании будет необходим в любом случае.…
Задавайте любые вопросы