Земельные споры занимают существенную часть гражданских процессов. В основном конфликты между владельцами земельных участков возникают по поводу границ, уточнение которых требует проведения исследований натуры и документации. Кроме того, частой причиной обращения в суд становится наложение границ, что также вызывает необходимость в проведении экспертизы.

Независимая экспертиза от профессионалов

Основной направленностью деятельности нашей компании является решение земельных споров. поэтому мы руководствуемся действующим в РФ земельным законодательством и установленными нормативами. Мы гарантируем независимость и выдачу обоснованных заключений, за юридическую достоверность которых несем полную ответственность.

Экспертиза включает следующие мероприятия:

• Анализ правоустанавливающих документов.
• Установление пределов исследуемого участка.
• Оценка окружения участка.

А также рассчитываем размер компенсации, полагающейся той стороне конфликта, которой досталась меньшая часть площади земли.

Направленность и аспекты деятельности

Сотрудники нашей компании – это дипломированные специалисты, имеющие все необходимые лицензии для осуществления экспертной деятельности. Они применяют только высокоточное современное оборудование и инструменты при проведении геодезических исследований, а обработку данных осуществляют с применением сертифицированного ПО.

В ходе исследований определяются:

• Площадь участков и их долей, построек и свободных от строений территорий.
• Первоначальные и фактические картографические границы.
• Географические координаты и размер участков наложения границ.
• Права нескольких собственников на пользование неделимым участком.
• Возможность разделения участка.
• Наличие на участке одного владельца, построек и объектов благоустройства другого собственника.

А также мы выявляем нарушения правил и норм, установленных кадастровыми и землеустроительными правовыми документами.

Необходимость экспертизы

Самые разные жизненные ситуации могут стать поводом для проведения земельной экспертизы, например:

• Приобретение земли и начало строительства.
• Использование участка в качестве уставного капитала.
• Купля/продажа участка и проведение иных юридических сделок (аренда переуступка при ренте и др.)
• Оценка стоимости участка при приватизации.
• При реализации инвестиционных проектов.

А также при обращении в суд по поводу разрешения иных претензий и споров.

Правильность определения стоимости не возможно без мониторинга рынка. Поэтому наши специалисты постоянно следят за всеми происходящим изменениями и тенденциями земельного рынка, отслеживают динамику операций и фиксируют последние изменения цен. Это позволяет делать правильные прогнозы развития ситуации земельного рынка.

Благодаря этому клиенты получают ценную информацию, которая позволяет избежать риски и получают рекомендации по наиболее эффективному использованию земли. Не менее важными для клиента могут стать и советы специалистов относительно наиболее рационального разделения участка с учетом вариантов способа использования каждой доли.

Мы заинтересованы в скорейшем разрешении конфликтов, поэтому гарантируем выдачу обоснованных экспертных заключений.